「铺王」申葵涌工厦活化建酒店

活化工厦政策下，「铺王」邓成波近年积极为旗下物业提升价值。其中去年以约11亿元购入的葵涌打砖坪街中央工业大厦，现址为「其他指定用途」注明「商贸」，刚向城规会申请提高地积比率20%至11.4倍，发展1幢31层高（包括1层地库）酒店，提供1,196个房间，涉总楼面约27.59万方尺。申请人认为，申请符合政府活化工厦政策，而且能提供旅游住宿，满足香港对酒店房间持续增加的需求。

土瓜湾工厦申重建住宅

另外，中资禹洲地产亦就土瓜湾旭日街17号泰捷工厂大厦申请发展，向城规会申请重建住宅。项目地盘面积约11,151方尺，属住宅（戊类）用地，申请以约8.4地积比率发展，可建楼面约9.4万方尺，当中住宅楼面约8.36万方尺。发展商计划重建为1幢30层高商住物业，提供208伙中小型单位，间隔以1房、2房为主，另地下及1楼为约1万方尺零售楼面。

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)