疫情扩散，市面冷清，百货滞销。有时装品牌为求变现，不得不向核心区铺主短租散货。「吉铺」持续增加的铜锣湾，时装品牌包浩斯（bauhaus）最近短租赌王何鸿燊四太梁安琪旗下尚嘉控股持有的铜锣湾轩尼诗道澳门逸园大厦地铺，据悉月租仅25万元，按面积约1,500方尺折算，平均尺租约167元，新租约较上手周生生长租时每月150万元大减逾83%，市场估计租期约3个月。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
劈足八九成 租匀港九铺
包浩斯早於去年11月亦以同一做法承租FOREVER 21弃租的旺角西洋菜南街百宝利商业中心近2万方尺巨铺。该铺由外资基金黑石集团持有，包浩斯以较旧租平足88%短租约3个月，月租仅30万元、尺租15元。
另外，由资深投资者黎永滔持有的尖沙咀安乐大厦地下A1、A2号及1楼，面积约1.45万方尺的巨铺，亦由包浩斯在今年2月起短租，月租约20万元、尺租14元，较过去服装零售连锁店G2000租用时的200万元低90%。连同新开设的铜锣湾店，上述3个位於四大核心旅游区的特卖场合计租金支出75万元，包浩斯便承租总共36,000方尺铺面，折算平均尺租约21元，较现今天水围嘉湖山庄尺租更便宜。
事实上，香港由过去的小贩处处，变成现在的商铺林立。在大环境变迁下，零售市场正酝酿变革，虽难说香港正在时光倒流，但商户「去中心化」趋势明确，而「数口精」的港人对「特卖场」、「散货场」等地方情有独钟，其中东荟城的「OUTLET」商店群人潮更成为佐证。随着经济转差，港人消费模式将趋向「抵而精」，加上散货场短租的灵活性，相信将陆续吸引各大零售商加入散货场行列。
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