新世纪全层低市价两成招租

疫症进一步拖累写字楼市场。新鸿基地产(00016)的旺角新世纪广场一个交吉约一年的高层全层户推出市场招租，意向每尺月租只约35元，低市价约两成。

中原写字楼部何淑贞称，上址为该大厦2座20楼，面积约20,086方尺，景观开扬，望狮子山景，属罕有港铁站上盖写字楼放盘，适合作集团总部或共享工作间等，意向月租约70余万元。

她续表示，单位原由一间跨国工程公司租用，惟一年前迁出，其后曾再推出招租，意向尺租高达45元。不过大业主因应近月市况欠佳，特意以实惠尺租招租，同时也低於现时同厦其他单位叫租约45至48元的水平。

翻查资料，去年三月初，该项目2座19楼高层一篮子单位，面积约3,062方尺，以尺租约45元租出。而对上一宗全层租务成交要追溯至二○一七年中，为12楼中层全层，总面积约20,816方尺，当时成交尺租约43元。

力宝三千二尺14万租出

港岛区甲厦租金低位徘徊。消息透露，金钟力宝中心2座中层户，面积约3,224方尺，以每月约14.18万元租出，尺租约44元，料属近年低位。