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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年3月30日
【东方日报】指,十大屋苑成交周跌11%。限制人群聚集新例正式实施,二手楼市交投持续偏软。代理指,十大屋苑过去周六、日仅录15宗成交,较对上一周减约11.8%,当中茶果岭丽港城及红磡黄埔花园未闻成交。

【晴报】谓,二手楼成交按周减11.8%。本地新冠肺炎疫情虽出现「二度爆发」,但未有令二手楼成交大幅回软。据美联物业统计,刚过去的周末(3月28日至29日),10大蓝筹屋苑录得约15宗成交,虽较上周末录得的约17宗减少约11.8%,仍连续7个周末录得双位数。至於按15大屋苑统计,本周末则录得约19宗成交,较上周末约24宗减少约20.8%。

【明报】称,首季新盘仅沽约2400伙,4年最淡,「禁聚法」生效 周末仅沽45伙个半月新低。经历去年下半年反修例风波洗礼后,今年1月新冠肺炎杀入本港,疫情持断恶化,新盘销售亦大受影响。本报统计,今年首季截至昨日,整体新盘销量约2400宗,较去年同期约5605宗按年大跌近六成,亦是继2016年首季录约1430宗后,4年来按季新低。受政府「禁聚法」影响,加上未有大型新盘开售,过去两天周末仅沽约45伙,按周跌近六成,并为1个半月以来最淡静的周末。

【星岛日报】曰,新盘两日沽约49伙,按周下跌55%。楼市气氛平淡,过去周末两日假期,在未有大型全新项目推售下,共沽约49伙,较上周约109宗,按周急挫约55%。在淡市下,新盘以货尾单位主导,当中以内房恒大发展的屯门恒大.珺珑湾2期较突出,两日沽约8伙,其中5座低层G室,面积350方尺,定价690.3万,尺价19723元;而5A座低层M室,面积223方尺,定价442.3万,尺价19834元。

【文汇报】报导,「限聚令」未碍捞底客,二手仍旺。政府公布更严格新防疫措施,限制4人以上的聚集,市民减少出行令部分地区睇流量减少,但二手楼市表现依旧不俗。四大代理数据显示,刚过去的周六及周日(28日和29日)十大二手指标蓝筹屋苑各录4宗至15宗成交,按周相比未见大幅回落。

【HK01】称,豪宅频流血,天汇复式户蚀逾亿,今年市道料续失色。据中原地产数字,去年二手洋房成交宗数创1996年有记录以来的24年新低,而金额则创2003年53.91亿元后的16年新低。经济活动大受影响,洋房去年成交价量齐跌。高力国际香港及南中国研究部主管邓淑贤早前已经估计,来港投资的买家减少,一旦豪宅业主放售,或需大幅折让才可促成交易,因此豪宅市场将跑输大市,料价格重挫一成,表现跑输普通住宅物业5%的跌幅。

【信报】指,莎莎拟全撤西洋菜南街店,旺角一线地段铺叫租80万,重返14年前。零售市道持续低迷,核心零售区之一的旺角一线街、西洋菜南街持续有租户撤离。据了解,连锁化妆品牌莎莎国际(00178)位於旺角西洋菜南街万高商业大厦的3层铺位,业主已推出重新招租,意味莎莎将不续约,全线撤出西洋菜南街的最旺一线位置。该铺位最新叫租每月80万元,较现租值低两成,重返该铺位14年前的租金水平。

【苹果日报】报导,Ocean Marini售楼处冷清。疫情再度恶化,政府宣布禁止四人以上聚会,为期14天,严重影响市民外出心情。周末一手新盘睇楼情况非常冷清,记者昨日下午前往会德丰将军澳日出康城Ocean Marini售楼处视察,过往售楼处门外企满代理的场面不再,只剩不足10名代理捞客。