今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 9714
地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年2月28日
【信报】指,二手居屋上月成交量值齐跌。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,受长假期节日气氛及新冠肺炎疫情影响,二手居屋交投疲弱,据土地注册处最新数据显示,1月截至24日(土地注册处因应新冠肺炎暂停服务而减少1月余下注册日数)全港录得228宗居屋二手买卖登记(包括第二市场及自由市场),较去年12月的282宗按月跌19.1%,创14个月新低;期内成交总值约12.1亿元,较去年12月的15.2亿元,按月减少20.4%,创近4个月新低。

【HK01】称,政府推定息按揭贷款,10年期年利率为2.75%。为增加准业主的贷款选择,减低他们面对利率波动的风险。财政司司长陈茂波宣读新一份财政预算案时,表示香港按揭证券公司将推出试验计划,透过银行提供上限为1,000万元,年利率分别为2.75%、2.85%及2.95的10、15及20年期的定息按揭贷款。陈茂波指,计划的总贷款额为10亿港元,会视乎市场反应再作检讨。

【晴报】谓,新地半年赚$134亿,派中期息$1.25 宽减商户租金。多只蓝筹股公布业绩,其中,新鸿基地产(00016)半年赚134.22亿元,维持派中期息1.25元,集团称疫情对经营有短期影响,但相信本港未来仍美好;至於渣打集团(02888)去年多赚46%,并会斥资5亿美元作股份回购。

【东方日报】指,新地中期盈利154亿。受香港去年中起的社会动荡影响,新鸿基地产(00016)中期业绩录得倒退。该公司公布,截至去年底止的半年,股东应占溢利按年跌24.67%至154.19亿元,每股基本盈利5.32元。撇除投资物业公平值变动的影响后,基础溢利跌幅则收窄至2.26%,录134.22亿元,符合市场预期,派中期息每股1.25元。

【文汇报】报导,官地供7530伙,10年最少。政府昨公布下财年卖地计划,将推出15幅住宅地,提供约7,530伙单位,是近十年来新低,较本财年少14%。连同铁路项目、私人发展 / 重建项目的供应,下财年度潜在土地供应估计约1.573万伙,按年微减200伙。15幅宅地中,以重推的山顶文辉道地皮最为瞩目,估计市值最高达200亿元。

【星岛日报】曰,本月新盘沽约315伙,创近四年来新低。新冠肺炎肆虐,直接打击楼市气氛,而在疫症打击下,部分准买家外出睇楼意欲急降,加上为避免人流聚集,发展商纷纷押后推出全新盘,令全新盘推售步伐近停顿,令一手成交量明显下滑,据《一手住宅物业销售资讯网》资料,本月新盘成交只约315伙,较1月的1190伙,下跌73%,并创下自16年2月后,约48个月新低。

【明报】称,青衣交投回暖,预算案后两日7成交。各区屋苑二手交投转旺,本月一度受疫情扩大令区内二手交投大幅回落的青衣区,於预算案公布后,过去两日内接连录得7宗成交,累计暂录30宗成交,占全月整体23%。

【苹果日报】报导,太古城两房楼王破顶沽。财政预算案对楼市着墨不多,部份买家加快入市。鰂鱼涌太古城录预算案后首宗成交,两房楼王造价逼近1,400万元,破尽纪录;青衣盈翠半岛两房售价亦重上「九球」。