铜锣湾大地主希慎(0014)昨日公布业绩，去年本港饱受「社会事件」冲击，铜锣湾可算是「重灾区」，令该公司去年度纯利大跌两成。踏入今年又遇上新冠肺炎疫情，旗下租户经营持续困难。希慎预料，有关租户1月生意额会再跌两成，故决定将在2月至3月提供可观的租金减免，以协助渡过难关。
希慎主席利蕴莲表示，经历去年「社会事件」后，现时又遇上肺炎疫情扩散，形容集团正面对近数十年来其中一个最大的挑战，这些因素对业务有很大影响，甚至比2003年沙士时更大。为减轻旗下租户的经营压力，希慎将减收部分2月至3月租金，但未有透露具体减租幅度。
利蕴莲：影响比沙士更大
利蕴莲强调，有关减幅「可观、且Meaningful(有意义)」，今次措施比起去年下半年时的租金协助更进一步。希慎首席营运总监吕干威补充说，与租户沟通后，他们都认为集团所提供的减租方案「有诚意」。至於减租幅度就非「一刀切」，主要视乎租户的承受能力。
上月商户营业额跌20%
他又指出，过去2周至3周，商场人流明显减少，但相信只是短期情况。首席财务总监贺树人则表示，现时陆续收集1月商户营业额结果，初步估计该月营业额跌20%。
业绩会提及许多品牌，特别是高级品牌，经过多年的扩张后，或会考虑整合。利蕴莲认为，宏观来说，香港零售、奢侈品等业务「开得太快」，业务规模出现整合是应该发生的，只是去年的「社会事件」及今年的肺炎疫情，都加速了整合过程。
针对疫情，吕干威表示，希慎有为旗下物业加强清洁及更换空气过滤，写字楼物业更有量体温的措施。利蕴莲强调，大家仍要保持正面，在情况未明朗时尽一切努力支援持份者，并为正常市况回归做好准备。她相信香港可以克服肺炎疫情，并像2003年沙士过后般，社会变得更繁荣及更好。
集团去年盈利跌近两成
希慎去年盈利跌近两成，扣除物业重估后，基本盈利微升至25.8亿元。但单计下半年，就较上半年倒退14%，主要受本港社会示威活动所打击。此外，刘遵义在股东大会后，将不再出任希慎独立非执董。
贺树人昨又提到，今年的到期租约并不特别高，写字楼约有22%，零售商铺约26%。虽然租户会因为社会气氛欠佳而有更多的考虑，但观乎写字楼的续租情况，仍是以正常速度进行，去年中的加租幅度更超过一成，故料今年续租租金的水平变化不会太大。至於在首季租约到期的零售商铺，数目同样不多，是否减租则仍在讨论阶段。
香港文汇报讯（记者 周绍基）
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