投资者睇淡后市，宁愿蚀让沽货套现。九龙塘尚御1座极低层收租单位，先后累积劈价750万元，终以2,250万元交吉易手，以单位实用面积1,614方尺计，尺价仅约13,941元，料属项目二手价新低。原业主持货约十年，帐面损手近480万元，单位贬值约18%。
据悉，该单位原业主为早年活跃於东涌及新盘市场的资深投资者，曾持有大围名城、西南九龙珑玺及大埔比华利山别墅等多项物业。由於近年居於外国，罕闻再有增持单位，而仍持有的物业，大多只保留作长线投资用途，并会在市场放盘。直至近月市况转弱，才劈价出货。
富豪海湾减2800万沽
此外，二手洋房亦录蚀让个案。市场消息称，赤柱富豪海湾一间C型单号屋，实用面积约3,000方尺，於二○一八年开价9,500万元放售，其后多次调低叫价，至本月减价至7,000万元。市传该单位刚以约6,700万元售，较两年前劲劈2,800万元，成交尺价约2.2万元。而单位於二○一五年购入，现转手帐面蚀约500万元，单位贬值近7%。
另市传九龙塘约道一幢洋房以1.9亿元售出，较约五年前购入价低约1,000万元。
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