豪宅市场出现多宗买卖低价及劈价个案，当中不少为九龙站一带物业。其中THE AUSTIN有低层户以1,400万元易手，较银行估价低近22%或390万元，尺价20,349元更创屋苑近一年的二手新低。
中原胡鸿洲表示，上述成交为5A座低层E室，面积688方尺，采两房双套间隔，上月放盘开价1,680万元，近日降价280万元后成功易手。他又指出，近月区内业主见市况未明，普遍愿意扩大议价空间，议幅约8至10%，吸引买家出动执平盘，令九龙站本月已暂录10宗成交。
天玺传劈840万沽出
此外，香港置业区达鸿称，区内擎天半岛6座高层H室三房户，面积757方尺，享开扬九龙半岛景观，早前叫价2,200万元，议价后以1,935万元卖出，尺价25,561元，较市价低一成。另有消息透露，同区天玺星钻玺中层D室细两房单位，市传以约1,860万元沽，较最初开价2,700万元，回落逾三成。
至於尖沙咀服务式住宅凯誉，市传该厦一个曾先后承按多次的中层户，以约1,000万元售，尺价逾2.2万元。是次成交价料较5年前购入价为低。
此外，传统豪宅区亦现低价。有消息指九龙塘豪宅帝景峰帝景居3座中高层D室两房户，早前开价约1,200万元，减价后以1,000万元沽，尺价仅约14,684元，低市价约两成。
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