第一棍：楼宇落成量每下愈况
政经局面不稳，本港楼宇落成量亦放缓，最新统计去年私楼落成量少三成半，成为近年偏低水平，市场指受空置税及社运等因素影响。
《文人报》话，去年私楼落成1.36万伙，4年新低。虽然特区政府近年积极推出地皮，但据运房局最新公布，2019年全年私楼落成量按年跌35%、至只有1.36万伙，为2015年录得1.13万伙后、4年来的最少纪录。业界人士认为，私楼落成量下跌与去年社会运动及空置税有关，而未来3至4年私楼潜在供应量则仍维持9.3万伙，当中八成为中小型单位。
第二棍：会地好勇连中两元取地
港铁招标将军澳项目，火速开标并批出予会地，今次乃该财团夺得启德后，连中两元最得康城站项项目，可谓后市信心十足。
《太公报》报导，会地四夺康城地盘卖楼尺价料1.6万。近年地皮中标率最频的会德丰地产，最近又成功投得将军澳日出康城第12期住宅项目的合作发展权，此是该公司在日出康城第4次中标。市场预计该期将来的卖楼尺价可达约1.6万元。
楼市近大半年受修例风波及新型肺炎沉重打击，已渐进入熊市，不过，发展商对未来住宅市道仍有信心，其中会德丰地产近年表现积极，继早前与其他发展商组财团狂吸启德住宅地外，日出康城亦是其主要目标。
第三棍：收租王减价卖楼割禾青
住宅价调整成定局，今次连收租王都放货，且减价促销，投资者要高位放货套现，短期用家议价入市良机也不定。
《小超报》指出，「收租王」永伦减价掟货最少19伙，黄埔海景三房急劈200万较五个月前平一成。受新型肺炎影响，本港经济前景增添下行压力，投资者纷纷赶出货，大业主也加入减价行列。消息透露，有「收租王」美誉的永伦集团， 旗下多个物业刚减价放售， 最少涉及4 个屋苑共19 伙，减幅约2%至10%，包括红磡黄埔花园一伙海景3房优质户，劈价200万以1600万元放售，较同类去年造价便宜逾10%。
第四棍：名人出手买超级豪宅
名人淡市出击，并购入超级豪宅，今次出手，乃梁安琪三子何猷君，一掷五亿购入南区洋房，证明好市淡市亦有成交也。
《小超报》表示，何猷君斥5亿购香岛道洋房。「赌王」四太梁安琪向来擅长投资「砖头」，其子女近年亦追随母亲步伐，相继入市扫豪宅。梁安琪三子何猷君刚豪掷5亿元购入南区香岛道2号一幢单号洋房，紧随母亲之后晋身该楼盘业主。据土地注册处资料，香岛道2号一幢单号洋房，实用面积3836方尺，上月7日连双车位以5亿元易手，尺价逾13.03万元。登记买家为何猷君（HO MARIO YAU KWAN），与梁安琪三子姓名相同，料为同一人；何猷君是次入市支付楼价4.25%印花税共2125万元，意味是以首置身份买楼。原业主1990年以1880万元入市，账面劲赚4.812亿元（25.6倍）。
第五棍：疫厦成交雪上加霜
今次疫情来势凶凶，有疫厦市场气氛失守，油麻地御金．国峯因消息而准买家取消睇楼，今个新正头楼市场成交量恐怕雪上加霜。
《中产报》谓，疫情升温，「失守屋苑」睇楼量近停顿。武汉肺炎疫情升温，其中部分有住客确诊肺炎的「失守屋苑」，睇楼量即时急挫，有部分业主已暂时封盘，暂停睇楼，亦有部分愿意扩大议价空间，进一步减价沽货。其中「失守屋苑」之一的油麻地御金．国峯，代理称屋苑出现确诊者后，准买家均取消睇楼，但业主则静观其变，暂未明显减价，议价空间维持约3%。
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