居屋青宏苑未补价扑八百万 新指标

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地产新闻
居屋青宏苑未补价扑八百万 新指标
(东方) 2020年1月21日
白居二买家积极入市,个别更以高价抢盘。青衣青宏苑B座低层5室,获该类买家以799万元购入,更贵绝新界区房屋委员会旗下未补价第二市场居屋。

中原叶健聪表示,青衣区本月二手资助房屋及私人住宅市场合共录约30宗买卖,当中近五成为白居二人士入市个案,占比例相当高。在需求带动下,不乏理想价个案,如上述青宏苑三房户,实用面积650方尺,虽然减价31万元后获承接,尺价仍达12,292元。

绿悠雅苑今月录4成交

至於房屋协会发展的物业,自从去年放宽按揭之后,近期亦成为吸纳目标。美联何勇方指出,同区绿悠雅苑本月连录得4宗交投,包括3座中层C室,实用面积543方尺,以658万元未补价售出,尺价12,118元。

同属该会发展的屯门居屋景新台,刚录首宗白居二买家入市个案。祥益胡志伟称,屋苑2座中层H室,实用面积507方尺,去年十月开价430万元放售。买家议价后获减22万元,以408万元未补价购入,尺价8,047元,单位十二年升值312.6万元。

而天水围区一月已录近30宗第二市场个案,该行林家伦透露,居屋天盛苑K座低层5室,属套三房间隔,获买家以558万元购入,新买家亦为白表人士。以实用面积650方尺计,尺价8,585元。据了解,上址为原业主於二○○○年以约90.5万元买入,单位期内升值逾5倍。