蓝筹屋苑两个半月最旺场

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地产新闻
蓝筹屋苑两个半月最旺场
(东方) 2020年1月20日
买家赶於新春前入市,楼市交投升温。中原指,十大屋苑过去周六、日共录12宗买卖,创近两个半月以来最多,按周升20%,其中鰂鱼涌太古城及东涌映湾园各录两宗成交。

业主态度软化有利交投增加,惟部分蓝筹屋苑尺价再跌。该行曾显业指出,映湾园5座中层A室套三房户,实用面积970方尺,去年六月放盘,业主累减212万元后,买家在无楼睇下以968万元购入,尺价9,979元。

淘大花园劈租25%

除蓝筹屋苑外,沙田市中心项目亦连录3宗成交。该行冯泽源称,包括希尔顿中心A座高层单位,实用面积283方尺,售500.8万元。

港岛个别物业出现明赚实蚀个案。中原李嘉仪指,筲箕湾柏汇极高层J室,一八年底连租约开价700万元。最近再减至520万元沽出,尺价24,645元,上址约四年仅贵约3%。

而牛头角淘大花园则有业主转卖为租。利嘉阁鲍允中称,屋苑E座低层5室两房户,以590万元放售未获承接。近期以1.6万元放租,终减租25%,月租1.2万元,回落至一八年初价,尺租30.8元。

至於新盘市场,恒基地产(00012)旗下西半山罗便臣道THE RICHMOND,截至昨晚六时,共录得逾1,300人次参观,项目暂收逾250票,超购逾7倍。综合市场资料,新盘市场周末期间共录约70宗成交。