珑门尺价传近3万 冠新界西北

特色单位放盘罕有，楼价逆市继续破顶。屯门珑门一个顶层连天台单位，市传获买家以3,500万元连车位承接，以实用面积逾1,100方尺计，尺价近3万元，料创新界西北区分层式住宅二手尺价新高。

消息透露，上址为四房间隔，天台设有按摩池，享有河景及公园景，市场向来少有同类特色户放盘。该单位之前曾叫价3,900万元，有区内买家洽购近一个月后终成功购入。即使扣除市值约250万元的车位，是次成交尺价亦近2.8万元，较去年八月该盘尺价旧纪录21,815元，仍高约28%。

凯旋门高层5200万沽

至於一般中高价住宅，则受大市气氛影响，一月份市况淡静，多个屋苑仅录零星买卖。消息续称，九龙站凯旋门观星阁高层C室，实用面积1,098方尺，透过转让公司股权方式易手，作价5,200万元，尺价约4.7万元。同区漾日居6座高层F室则获买家以2,000万元购入，尺价约2.1万元。

乐翠台售2930万破冰

而港岛区多个屋苑迄至月中，终破本月闷局。市场指出，跑马地乐翠台B座中层1室，实用面积1,147方尺，以2,930万元转售，实用尺价约2.6万元。至於同区比雅道一个实用面积约1,600方尺低密度住宅，则获买家以4,000万元承接，尺价约2.5万元。