新春将至，买家加快入市，有代理行昨举行拍卖会，连录7宗成交，气氛属近月最炽热。当中鸭脷洲海怡半岛有银主盘以1,360万元拍出，较个别银行网上估价达1,871万元，大幅低约27.3%。
上述单位为19座高层H室，实用面积877方尺，以三房间隔，现况交吉。昨透过忠诚拍卖推出，开价1,250万元，获抢高约9%售出，成交尺价15,507元。同属银主盘的深水埗宝昌大楼中层D室，实用面积480方尺，开价400万元，则以425万元易手，尺价8,854元。
细价另类物业亦不乏买家承接，如长沙湾元州街双号物业一个天台，实用面积475方尺，以开价110万元拍出，成交尺价2,316元。而西贡大街27号低层B室连外墙的二分之一业权，属银主盘及不提供楼契，建筑面积318方尺，开价45万元，获抢高44%至65万元易手。
同场有多个非住宅售出，包括上环恒昌泰大厦低层A室，属遗产物业，建筑面积1,484方尺，开价680万元，承价至760万元售出。而大埔宝马山双号车位及元朗溱柏单号车位，分别以56万与135万元沽出，较开价高出21.7%与9.8%。
渣甸台洋房7900万开拍
另方面，拍卖场将会有部分罕有豪宅推出，黄开基拍卖行下星期三推出东半山裴乐士道渣甸台双号屋，物业属银主盘，实用面积1,600方尺，花园及前庭面积535方尺，另设有570方尺天台，开拍价7,900万元，尺价49,375元。
而大埔半山洲单号洋房，实用面积3,813方尺，连14,121方尺特大花园，开价4,900万元，尺价12,851元。
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