旭埔苑两房绿表300万沽

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地产新闻
旭埔苑两房绿表300万沽
(东方) 2020年1月15日
针对基层市民的未补价第二市场单位近期成交增多,上水居屋旭埔苑A座低层5室两房户减价50万元后,以绿表价300万元售出,以实用面积546方尺计,尺价5,495元,较去年三月同类型单位高位回落约18.5%。

利嘉阁陈志伟表示,上址原先开价350万元,由於项目已过政府担保期,新买家需支付最少四成首期,并且要通过压力测试,因此业主才愿大幅减价沽货。

恒安邨尺价不足三千

而公屋市场亦频现买卖,马鞍山恒安邨恒江楼极低层户,以103万元未补价登记售出,以实用面积349方尺计,尺价仅2,951元。据了解,上址於去年中曾叫价197万元,估计市值约180万元。

此外,青衣公屋长安邨近日租售市场同录理想价个案,美联黄淑贤指出,该屋邨安洋楼中层1室,实用面积381方尺,开价300万元,放盘约两个月,获新白居二买家以290万元承接,尺价约7,612元,料创同类型单位第二市场新高。而中原蔡伟明则称,项目安泊楼中层27室开放式户,实用面积150方尺,减价200元后,以7,800元租出,尺租达52元。