近月来各大发展商均透过捐地或借地来协助政府兴建过渡性房屋，以解决轮候上公屋时间过长社会问题。长实集团执行董事赵国雄昨日表示，集团农地储备不多，惟能够为香港做更多是一个长远承诺。另一本港知名发展商，恒隆地产董事长陈启宗昨日则指「恒隆一尺农地都无」，所以无法捐地，亦不评论其他发展商的行为。对於楼市走势，赵国雄料今年楼价料有5%上落，陈启宗强调中长线仍然乐观。
对於不少发展商以捐地或借地方式来协助兴建过渡性房屋，长实集团执行董事赵国雄昨日出席旗下商场活动时表示，集团农地储备不多，惟协助市民上车置业有好多方法，能够为香港做更多是一个长远承诺。
楼市上下波幅维持5%
赵国雄指出，随着中美双方今日签定首阶段贸易协议，英国脱欧亦已尘埃落定，相信今年经济会相对去年好，目前未见到令楼市大跌的因素，预料今年本港楼市上下波幅维持约5%。而集团目前资金充裕，物色到好项目便会出手。
康城第8期料新年后推
对於近期新盘销情较参差，赵国雄认为，主要视乎楼盘位置及定价，以及发展商提供什么付款办法，价钱抵自然多人买。他又称，政府放宽按揭保险后，市民上车更容易，发展商最重要是货如轮转，楼盘预备好便推出。他续指，长实下一个新盘会是日出康城第8期SEA TO SKY，正待批预售楼花同意书，预计可於农历新年后推出。至於西半山波老道21号豪宅盘因楼价「亿亿声」，目前正在修整植树中，预计首季尾或次季初推出。
资料显示，SEA TO SKY提供1,422伙，预计关键日期为2021年6月30日。至於西半山波老道21号包括5幢大厦，共有181伙分层单位。第1期涉及三幢大厦，提供115伙分层单位。
另外，长实旗下长沙湾爱海颂昨加推98伙，价单定价979.6万至2,010万元，价单尺价20,261至28,921元，最高23%折扣。项目即日停售单位，连同新推户，将於本周六发售178伙，其中123伙以先到先得形式推售，另有55伙以招标推售。
对於身兼广东省政协常委之新地执行董事郭基煇个人提议削减每日单程证配额，赵国雄指出，市民对於单程证有担心，建议值得研究。
■香港文汇报记者 梁悦琴、黎梓田
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