楼市前景未许乐观，市民入市更加审慎。十大屋苑过去周六、日交投续淡，有六个屋苑成交捧蛋，期内只有6宗买卖，已连续六周在「个位数」徘徊。
海怡两房户尺价跌穿万六
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，节日气氛转浓下睇楼活动略减，社会气氛未复原，加上平价盘早被吸纳，导致市况偏淡。其中，鰂鱼涌太古城、荔枝角美孚新邨、天水围嘉湖山庄及沙田第一城等热门蓝筹盘，过去两日全数未闻成交。
至於有交投的屋苑则见低价，鸭脷洲海怡半岛两房尺价近月首度跌穿万六元。该行卢镜豪指出，单位为26座低层D室，实用面积519方尺，开价880万元，减至825万元易手，尺价15,896元，单位三年只升值约13%。
另红磡环海・东岸亦有止赚离场个案，中原叶文浩称，该盘高层开放式户以450万元沽，尺价19,737元。原业主一五年以425.4万元入市，仅帐赚24.6万元，升幅约5.8%。
新盘市场也见淡静，综合市场资料，过去两日录约40宗一手成交，按周少逾七成。其中新鸿基地产(00016)马鞍山云海别墅再录新高价，Violet Avenue 9号洋房以逾7,260.8万元售出，项目紧接本周四以招标形式推出5座洋房。此外，屯门恒大・珺珑湾同日亦安排销售180伙。
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