今年以来新盘交投畅旺，据美联物业房地产数据及研究中心综合一手住宅物业销售资讯网资料显示，本年迄今(截至12月9日)新盘单位(包括全新盘及货尾)共售出逾18,400伙。数量不单较去年约15,700伙高出逾17%，甚至较2017年约18,250伙更高，创2013年一手销售条例后新高。
中小型单位占76%
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以面积划分，本年迄今售出新盘在不包括村屋及特殊个案之下，面积逾300方尺至600方尺单位超过9,700伙，占约53%。300方尺或以下的单位亦达4,200多伙，占约23%。至於逾600方尺至1,000方尺的单位售出近3,300个，占约18%。余下为逾1,000方尺单位，销售约1,200伙，占逾6%。
爱海颂三房送旅游套票
踏入12月中，发展商继续落力促销旗下楼盘。长实伙市建局合作的长沙湾爱海颂推出「圣诞爱旅游」优惠，本月13日至明年1月31日购入爱海颂指定三房户的买家，将获价值13.5万元的4人芬兰旅行套票，名额19个。
长实助理首席经理（营业） 何家欣指，爱海颂自10月中开售至今累沽274个单位，套现超过26亿元。自政府10月中公布放宽现楼按保楼价上限后，爱海颂选用建筑期付款的买家比例由最初的30%升至最近的40%，相信与项目提供的建筑期付款折扣与即供付款折扣仅相距2%有关。
晟林加推8伙 下周一售
至於福晟国际旗下的何文田晟林昨加推8伙，分布於3、5、7楼，面积297方尺至419方尺，价单定价963.1万至1,428.3万元，维持最高21%折扣，折实价760.8万至1,128.4万元，折实尺价25,616元至26,931元。以今批推出5楼E室为例，面积297方尺，价单定价971.6万元，相比首张价单高一层、面积一样的6楼E室，价单定价960.6万元，即低层单位反比高层单位贵约1.1%。该8伙於下周一发售。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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