十大屋苑6宗成交 逾4个月最少

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地产新闻
十大屋苑6宗成交 逾4个月最少
(文汇报) 2019年12月9日
启德新盘销情不俗,仅周六一日,嘉华国际旗下嘉峯汇便卖出125伙占逾一半推售单位。市场受此带动,爱海颂、明翘汇等陆续录得成交,上周末共售出约150伙新盘。此消彼长,二手楼市「遇寒」,加上港岛区游行影响,四大代理数据显示,刚过去的周末及周日十大屋苑分别录得3至6宗成交,按周均未有增长,至多交投数量约下跌六成。

中原「十大」7个捧蛋

中原十大屋苑刚过去的周末及周日录得3宗成交,按周急跌62.5%,创18周或逾4个月来新低,当中7个屋苑「捧蛋」,太古城、丽港城及嘉湖山庄则各录得1宗成交。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰解释,刚过去的周日港岛举行大游行,市场担心社会气氛再次恶化,最近中美贸易战亦反覆,本港政局及经济前景充满不确定性,准买家对入市抱观望态度。

美联住宅部行政总裁布少明亦指出,市场新盘中,1,000万元以内的一手中小型单位选择甚多,抢去不少市场购买力,月内仍有全新盘部署推售,料将冻结部分市场购买力,加上12月受传统节日因素及社会事件影响,相信全月二手交投表现将较上月逊色。美联最新周末录6宗交投,连续第5个周末录得单位数水平。

西九四小龙今月来仅4宗成交

利嘉阁地产总裁廖伟强透露,社会风波仍未平息,周末港岛区未有成交,相隔一周后重返「捧蛋」局面。周六日累获5宗二手买卖,除连续5个周末录得单位数外,亦创了最近9个周末的新低。

港置行政总裁李志成表认为,虽然本港楼市受经济数据下滑拖累,加上社会气氛影响,表现未如理想,但对后市并不感到悲观。周末十大交投录得5宗,与前一周持平,其中以西九四小龙录得2宗成交表现最好,不过,该行首席分区董事文启光表示,本月至今西九四小龙暂录得4宗成交,仅为上月同期的一半。

     成交量(伙) 按周变幅 

中原地产   3      ↓5 

利嘉阁    5      ↓2 

美联物业   6      ↓3 

香港置业   5      - 

数据来源:四大代理 

香港文汇报讯 (记者 周晓菁)