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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年12月6日
【文汇报】报导,上月二手买卖3339宗,半年最多。放宽按保限制一度刺激二手私宅买卖登记, 利嘉阁地产资料显示,上月二手私宅买卖3,339宗,创半年新高。不过,该行研究部主管陈海潮指出,「社会运动」一度升温兼市况尚未明朗下,后市表现料续反覆,预计12月登记量将回落四成。

【东方日报】指,待批预售楼花7475伙,两年最少。近月市况波动,发展商推盘部署较审慎,截至十一月底待批预售花楼单位共约7,475伙,按月再少6.6%,为一七年八月后逾两年最少。地政总署资料显示,待批预售楼花项目有24个,包括3个新入申请楼盘,共涉约598伙。当中新鸿基地产(00016)北角海璇发展项目第2B-2期以及第2B-3期,分别提供123伙及228伙。至於会德丰地产启德沐泰街12号第2期亦提交申请,单位量约247伙。

【星岛日报】曰,上月三盘申预售涉598伙。市况回稳,发展商积极申请预售楼花同意书。据地政总署资料,上月有3个全新盘申请预售楼花同意书,涉及598伙,其中以启德沐泰街项目第2期最为瞩目。上月新申请售楼纸的项目,包括会德丰地产旗下的启德沐泰街12号2期项目,涉及247伙,预计关键日期为2022年9月30日;至於项目的第1期已在10月时申请售楼花;而该地皮由会德丰於去年3月,以63.59亿从海航手上购入,每方尺地价约14948元。

【苹果日报】报导,推30天回赠加速散货。恒大(3333)对上新盘扫管笏珺珑湾10月开价,首批151伙均价15,419元同样贵绝同区,撞正青衣明翘汇开售,销情欠佳。今次睿峰罕有地提供超短期30天回赠,有别於普遍新盘在完成交易后才提供楼价回赠,以求快速散货及防买家挞定。

【信报】指,嘉峯汇收逾千票,超购3.4倍,新地天水围项目料圣诞前开卖。新盘市场转趋热闹,本月头炮新盘嘉华国际(00173)旗下九龙东启德嘉峯汇,将於明天(7日)进行首轮销售共228伙,发展商表示,共收到逾1000票,超额认购逾3倍。新地(00016)旗下天水围Wetland Seasons Park料下周可获批预售楼花同意书,估计圣诞节前开售。

【晴报】谓,Wetland Seasons Par,料圣诞节前推售。新地(00016)天水围新盘Wetland Seasons Park(Wetland Lot No.34发展项目第1期)料短期批预售,预告圣诞节前推售。新地副董事总经理雷霆表示,项目有湿地公园先天优势,加上低密度设计,可谓得天独厚,相信下星期有机会获批出预售楼花同意书,强调万事俱备,预期圣诞节前开售。项目示范单位设於环球贸易广场。

【HK01】称,11月3新盘申预售涉1131伙,待批滚存楼花少6.6%。地政总署公布,11月共有3个新盘项目申请预售楼花同意书,一共涉及598伙;月内同样有3个新盘项目获批预售,共涉1,131伙。期内新申请预售楼花同意书的新盘共有3个,其中包括新地(0016)旗下北角「海璇」发展项目(第2B-2期)及(第2B-3期),分别提供123及228伙,预计关键日期为2021年3月底。

【明报】称,恒大・睿峰实尺2.3万贵绝长沙湾,开放式折实547万入场,首批七成户可做九成按保。内房恒大(3333)长沙湾新盘恒大.睿峰,昨突击以折实平均实尺22,309元首推86伙,扣除最高12%直减折扣,开放式户折实入场费547.18万元;相关尺价较恒地(0012)同区家壹今年3月首批折实均尺2.08万元、新地(0016)南昌站汇玺III今年9月首批折实均尺2.17万元,分别高7%和2.7%,成长沙湾首推尺价最贵新盘,项目今日起接受认购。