绿置居景泰苑升值近倍

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地产新闻
绿置居景泰苑升值近倍
(东方) 2019年12月3日
未补价第二市场资助房屋近年楼价升幅理想,部分单位即使辣招期未满,业主亦决定出售套现。首个绿置居项目新蒲岗景泰苑罕录开放式户二手个案,一个纳米户卖218万元,一七年至今升值约91%,表现更胜私宅。

世纪21富山林伟雄表示,上址为高层05室,实用面积192方尺,向西面及享开扬景。单位放盘两个月,原叫价248万元,减价30万元后,以218万元未补价易手,尺价11,354元。原业主於一七年以114万元入市,持货不足三年沽售,扣除楼价10%额外印花税约21.8万元后,帐面仍赚约82.2万元。

至於新蒲岗居屋采颐花园则有长情业主沽货,该公司刘倩彤称,物业4座低层A室三房户,实用面积584方尺,减价32万元后,获买家於第二市场以628万元承接,尺价10,753元。据了解,上址二○○○年购入价为127万元,十九年升值近4倍。

公居屋买卖按月少33%

由於平盘陆续被吸纳,近期交投略为减慢。据香港房屋委员会资料,十一月公屋及居屋未补价第二市场录75宗成交,比上月同期的113宗,少约33.6%。

此外,细银码的已补价自由市场单位承接力不俗,祥益黄文乐称,屯门居屋兆畦苑A座中层10室,实用面积443方尺,有同屋苑准婚人士钟情屋苑邻近家人,而且内附装修,加上业主累减40万元,以440万元购入,尺价9,932元。