自放宽按揭保险后，主打中小型单位的新盘不乏捧场客，发展商趁机部署开售大型楼盘。嘉华国际(00173)启德嘉峯汇，截至昨晚累接逾500个登记，超购逾1.4倍，料最快日内加推单位。至於十大蓝筹屋苑却买卖淡静，过去周末两天仅录8宗成交，维持低水平。
该公司营业及市场策划总监（香港地产）温伟明指，该盘自上周五起收票，反应不俗，料日内加推新价单，预计有轻微加价幅度，项目首轮销售则料本周末展开。他又指，该盘入票人士以自住客为主，主要来自九龙区，另有小部分投资者有意买入开放式户收租，也有大手买家有意认购两至三伙。
资料显示，该盘於上周三公布首张价单，提供208伙，间隔为开放式至三房，折实售价由650.8万元起，尺价19,887元起，首批折实平均尺价22,888元。
尚・珒溋售出4伙
启德全新楼发售在即，同区楼盘亦即时受惠。合景泰富集团(01813)及龙湖集团(00960)合作发展区内的尚・珒溋，上周六单日连录4宗成交，成交价1,143.71万至2,071.42万元，套现6,059.04万元。
此外，豪宅交投转趋活跃。建滔地产沙田九肚新盘骏岭荟，上周六单日录7宗成交，成交价6,804.3万至逾2.69亿元，共套现逾12.92亿元。做价最高为洋房62号，实用面积10,727方尺，设5,037方尺花园及2,991方尺天台。华懋集团屯门琨仑亦售出海翡翠独立屋7号连两个车位，成交价6,150万元，单位实用面积2,788方尺。综合市场资讯，周末两天录约30宗一手成交。
二手蓝筹屋苑则持续淡静。中原十大屋苑过去周末两天录8宗成交，按周无升跌，当中一半屋苑录零成交。鸭脷洲海怡半岛录3宗成交，为交投量最多的屋苑。该行卢镜豪称，该物业32座高层G室，以1,120万元易手，尺价16,327元。原业主持货三年，帐面升值40%。
将中累减12%沽
各区其他屋苑则涌现劈价。香港置业刘浩勤指，将军澳中心5座高层B室，十一月初叫价1,250万元，惟昨以1,100万元沽，一个月内累减约12%，实用尺价15,942元，低市价50万元。另有消息指，长沙湾碧海蓝天5座中层，上月叫价1,050万元，新近累减102万元，以约948万元连租约易手，成交尺价16,317元。
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