过去周末及周日,全港十大二手住宅屋苑录七宗成交,虽然较对上一周增三宗,但仍只有单位数。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称,近日多区交通受阻,影响跨区睇楼活动,惟市场需求仍大,同区用家遇到合心水单位仍会入市。
新都城帐赚495万
中原柯勇指,将军澳指标屋苑新都城录两宗成交,较对上一周多一宗。该屋苑二期七座高层D室,实用面积441方尺,以735万元成交,尺价16,667元。原业主於○八年以240万元购入,是次转售帐赚495万元。
茶果岭丽港城同样录两宗成交。利嘉阁郭丽娟称,该屋苑廿六座一个顶层连天台单位,实用面积约517方尺,刚以约796万元易手,成交尺价约15,397元。原业主於九一年以约168万元购入,期内单位升值约3.7倍。
新盘录近30宗成交
至於港岛区则只有鸭脷洲海怡半岛於周末录成交。中原卢镜豪指,该屋苑廿三A座中层D室,实用面积590方尺,以895万元易手,尺价15,169元。原业主於九九年以305万元购入,二十年间单位帐面升值逾1.9倍。
新盘市场方面,综合消息透露,过去周末共录近30宗一手成交,当中包括路劲地产旗下元朗锦田北山水盈,该项目开售至今已累积售出31伙。