水蓝・天岸劈370万甩货

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地产新闻
水蓝・天岸劈370万甩货
(东方) 2019年11月14日
社会冲突转趋激烈,不少投资者都不惜劈价离场。东涌水蓝・天岸5座低层相连单位,先后累减达370万元,刚以1,430万元沽出,实用面积1,097方尺计,尺价13,036元,低市价约7%。

中原林学勤表示,上址原业主向来将单位作收租用途,去年曾叫价1,800万元放售,单位购入不足十年,帐面升值逾600余万元。目前该投资者仍持有同区另外3个住宅。

傲云峰尺售15414元

市区连租约户亦「捱沽」。利嘉阁张世杰称,土瓜湾傲云峰7座一个低层两房单位,实用面积519方尺,放盘约三个月,减价70万元或约8%,终以800万元连约转手,尺价约15,414元。料为项目四个多月以来低位。

美联吴肇基则透露,鰂鱼涌太古城北海阁高层F室,实用面积572方尺,八月份连约叫价1,350万元,但日前以1,180万元售,较开价低170万元,尺价约20,629元。

另方面,部分自住业主都低价沽货。香港置业曾家辉指出,长沙湾升悦居2座一个低层户,实用面积489方尺,原业主因急於换楼,减价88万元,仅以760万元售出单位,尺价15,542元,低市价至少5%。

利嘉阁刘鹏昌亦指出,马鞍山新港城D座高层1室三房户,实用面积490方尺,为自住物业,但原业主於本月初单位辣招期届满,便随即放盘,最新减价60万元,以760万元转手,尺价15,510元。持货三年仅升值19%。

银主都看淡后市,忠诚拍卖昨推出马湾珀丽湾29座低层D室连平台户,实用面积724方尺,属银主盘,开价680万元,被抢高至790万元卖出,尺价10,912元,较市价低约7%。