今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 11993
地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年11月12日
【东方日报】指,香港乱局变本加厉,经济已失去稳定的基础。在这个时候,港府反而放宽住宅按揭成数,致使近月楼市价量齐升,市场对高成数按揭的需求大幅增加,变相令这个全球最难负担的楼市,风险进一步增加。继土地注册处数据显示,十月全港二手住宅买卖登记按月回升逾两成后,上周香港二手楼价指数不但结束了十周跌浪,更创下十五周以来最大单周升幅。显见放宽楼按,确实激起了楼市成交和价格,这与香港的社会激烈动荡、百业萧条,形成强烈对比。

【苹果日报】报导,拆局:负面气氛笼罩,楼市反弹势受阻。经济前景未许乐观,多个月来各项经济数据欠佳,令整个投资市场气氛蒙上阴霾,惟资产市场与现实却出现相反形势,自减息及放宽楼按后,对物业市场起了一阵子刺激作用,令置业气氛急速上涨。不过,社会气氛再趋动荡,或令楼市气氛冷却下来。

【星岛日报】曰,黄光耀∶政治事件影响属短暂,楼市料平稳发展。会德丰地产今年积极推盘,至今售出逾2000伙住宅,集团采用货如轮转卖楼策略,同时积极吸纳土地,今年一口气购入四幅位处启德区地皮;会德丰地产常务董事黄光耀接受本报访问表示,展望未来,政治事件影响属於短暂,长远来说,楼市料平稳发展,集团将全方面见地。

【HK01】称,香港置业:10月二手公屋录71宗注册,按月增近6成。香港置业行政总裁李志成表示,据土地注册处资料显示,10月录71宗二手公屋注册(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场),较9月的45宗增加约57.8%;涉及注册金额录约1.91亿元,较9月约1.22亿元增加约56.6%;注册量额同创近4个月新高。

【文汇报】报导,首9月六大发展商货尾减逾千。本港发展商的货尾单位正在被吸纳,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,今年首9个月,六大发展商合共减少1,078个货尾单位,集中於两房及三房货尾单位,占684个。而开放式及一房货尾单位下跌295个,四房或以上货尾单位则下跌99个。

【晴报】谓,山水盈首批67伙,暂超额认购逾1倍。路劲地产旗下元朗锦田北山水盈,上周公布首批67伙售价,连日来开放示范单位及收取意向登记,反应理想。市场消息指出,项目暂收逾150票,较首张价单单位超额认购逾1倍。

【明报】称,海怡半岛成交增,半月13宗超上月。虽然本港气氛紧张,但部分大型屋苑交投仍活跃,如鸭脷洲海怡半岛,刚过去周末连录3宗买卖,令本月至今已累积约13宗成交,超越上月全月;而市场上亦有不少减价成交,如坚尼地城加多近山一单位,减价7%后以880万元沽出,原业主持货7年帐面仅获利不足3%。

【信报】指,海怡半岛高层三房1069万成交。鸭脷洲海怡半岛12座高层F室,实用面积630方尺,3房套房间隔,以1069万元沽出,实用尺价16968元。中原地产表示,原业主於2014年7月以755万元购入单位,现沽出单位,账面获利314万元,期内升值42%。