洞梓绿化带起楼 教大反对

会德丰旗下大埔洞梓一幅「绿化地带」用地，早前申请发展公私营住宅，提供1,602伙。香港教育大学最新已向城市规划委员会提交申述，反对有关申请，对其可能造成交通负荷及环境滋扰表示关注，亦担心项目的高度和密度会破坏景观，与周边的环境不协调。

会德丰拟建公私营住宅

大埔洞梓地皮现时划为「绿化地带」，上月会德丰向城规会申请发展公私营住宅，公营房屋提供600伙，仅占单位比例37%，私人住宅单位则提供1,002伙，占比例高达63%。翻查资料，发展商曾於2017年申请项目作公私营发展（后来已撤回），当时申请提供1,700伙。

派龙中心申请活化改装

此外，趁新活化工厦政策启动，有业主就荃湾灰窰角街派龙中心申请全幢改装，改为营办食肆、商店、办公室及艺术工作室等商用用途。申请人指，现时的建筑物结构将会被保留，地积比率及楼面亦不会增加，维持在约9.7倍及约5.8万方尺楼面，但高度及层数将略微增加至13层，以补偿因拆除现有阁楼连现有外部结构和楼板所道致的楼面损失。

至於政府部门日前申请将启德4幅土地改划用途，由之前「休憩用地」等，改划为作「其他指定用途」注明「与海旁有关的商业、康乐及休憩用途」地带的支区，4幅地共占地约3,514方尺，每幅地拟建一座楼高2层至3层建筑物，合共楼面约103,334方尺，作水上活动、看台及餐厅等用途。

香港文汇报讯（记者 颜伦乐）