贝沙湾开斋4350万易手

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地产新闻
贝沙湾开斋4350万易手
(东方) 2019年10月21日
市场换楼意欲疲弱,逾千万元单位承接乏力。港岛南贝沙湾於月中才破闷局,屋苑1期8座低层B室海景户,以4,350万元连车位沽出,尺价28,028元。

利嘉阁陈汉白表示,该单位实用面积1,552方尺,为四房双套连工人套房间隔。原业主於一二年以3,200万元购入,持货七年帐面获利约1,150万元。

启德1号松绑盘赚324万

至於西南九龙帝峯・皇殿十月份同样只录零星成交,美联卢丽嘉表示,物业6座高层A室,实用面积1,015方尺,作价2,800万元,尺价27,586元。

此外,不少单位更要大幅减价或低价才获承接。中原吴子麟称,土瓜湾港图湾录得近四个月首宗买卖,一个中层A室海景户,实用面积874方尺,议价后减125万元,以1,555万元成交,尺价17,792元低市价约8%。

香港置业林浩德亦指出,将军澳海天晋5座中层C室,以三房包括套房设计,实用面积670方尺。单位以1,300万元放盘一个月后,累减220万元,以1,080万元转售,尺价16,119元,较市价低约一成。

此外,楼市前景欠佳,辣招松绑业主纷纷沽货,启德1号(I)刚录首宗同类个案。美联朱伟雄称,上址2座中层C室,实用面积567方尺,劲劈340万元,以1,260万元售出,尺价22,222元,三年升值324.2万元。