空置逾十年的荔枝角美孚新邨第3期百老滙街63号高层户,透过拍卖以815万元卖出,较开价抢高约8.7%,但仍较银行估价约910万元,低约10.4%。
康盛花园事故户尺价6571
上述物业实用面积657方尺,昨日透过环亚拍卖推出,开价750万元,获约5组买家出价竞投,经过共八口承价后成功拍出,成交尺价12,405元。据了解,上述单位空置多年,室内装修残旧。
资料显示,该单位於一九七三年一手购入,当时成交价仅约5.85万元,随后未有再易手,以最新成交价计算,约四十六年帐面大幅升值逾809万元或约138倍。
另类物业亦受追捧。将军澳居屋康盛花园4座中层单位,属疑似事故单位,实用面积592方尺,自由市场开价379万元,获两组买家竞投,并以389万元拍出,成交尺价6,571元。物业银行估价约430万元,反映新成交价低市价约9.5%。
白田迷你铺47万元获承接
细价迷你商场铺获承接。石硖尾白田购物中心一楼单号铺,面积65方尺,开价39万元,获八口承价,以47万元拍出,成交尺价7,231元。