将军澳蔚蓝湾畔劈「一球半」沽

二手成交方面，新界各区续录双位数减幅成交。利嘉阁地产黄金钦表示，新近录得将军澳蔚蓝湾畔7座中层F室单位的成交个案，实用面积约509方尺，为2房间隔。单位於今年8月叫价920万元放售，经议价后减价150万或约16%，终以770万元以交吉形式成功沽出，折合尺价约15,128元。据了解，原业主约於2014年4月，以约535万元购入上述物业。持货约5年，现转手账面获利约235万元，物业升值约44%。

康德花园2房减15%售出

中原地产郦玮伦表示，分行录得屯门康德花园3座低层D室成交，实用面积412方尺，属2房间隔，叫价500万元，经上车客议价后，最终大减75万元或15%，成交价425万元，实用尺价10,316元。原业主於2012年5月以195万元买入单位，现沽货账面获利230万元，升值1.2倍。

德福花园单位劈87万易手

市区同样录得大幅减价，利嘉阁地产庄雅琁表示，九龙湾德福花园U座中低层10室录得劈价成交，实用面积约520方尺，采2房间隔。原业主开价820万元，经议价后减价87万或约11%，以733万元交吉易手，折合尺价约14,096元。

香港文汇报讯 （记者 黎梓田）