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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年10月10日
【苹果日报】报导,处深水埗旧区,毗邻车房南亚村。长实(1113)深水埗爱海颂於乱局登场,贵为集团今年首个大盘,低开抢客,以区内逾两年来最平新盘作招徕;记者亲身落区走一转,直击楼盘周边环境优劣之处。楼书显示,爱海颂位於深水埗旧区海坛街201、203及218号,设有四幢大楼,并由三个地盘组成;即楼盘落成时将分为三部份,因此会所及其他休闲设施的规模不会太大。

【信报】指,赵国雄:收农地建屋难救近火。深水埗爱海颂为长实(01113)今年首个推售的全新住宅项目,首批平绝近两年西九龙新盘。展望未来楼市,集团执行董事赵国雄维持年初预测,料今年楼价有波动,波幅约10%;对於近期有声音建议政府引用《收回土地条例》收回新界农地起楼,赵国雄认为「远水不能救近火」。

【HK01】称,置富嘉湖改名+WOO,一期1.5亿元翻新工程已完工。置富产业信托(0778)管理人宣布,原称「置富嘉湖」的旗舰商场,换上崭新形象「+WOO」。公司指,新的英文名字+WOO谐音自广东话「嘉湖」,两个「O」代表中文「围」字的两个圈,有「邻围互助」之意,而「+」则象徵璀璨悦目品味生活的无限可能。 +WOO第一期的翻新工程於2018年6月展开,斥资1.5亿元,现已完满竣工。商场第二期的翻新工程有望於2020年展开,将进一步加强+WOO作为区内领先休闲购物中心的地位。

【东方日报】指,中环商厦劈20%租出。中美关系愈趋紧张,香港信贷评级下降,影响近期商厦租务表现。据地产代理数据显示,九月录约343宗承租个案,对比八月的475宗跌约27%。部分业主取态亦软化,中环有个别单位减价约两成租出。

【文汇报】报导,甲厦租金月挫2.2%,6年最劲。投资市场负面情绪蔓延,上月商厦市场淡静,在业主纷纷扩阔租金议幅空间下,甲乙厦租金齐遭遇大幅下跌。美联工商铺资料研究部最新发表的《商厦快讯》报告指出,9月指标甲厦租金按月下挫2.2%,创下近6年来最大单月跌幅,乙厦租金按月也下跌1.4%。

【晴报】谓,区内两年来最平新盘,爱海颂入场费$722万。长实(01113)及市建局合作发展的长沙湾爱海颂,昨日公布首张价单,涉及180伙,折实尺价最平14,054元,入场费721.7万元,今日起开放示范单位予公众参观,明日起网上收票,最快下星期开售。长实执行董事赵国雄打趣称这价钱「上水都买唔到」,属於近两年来同区最平新盘。

【明报】称,爱海颂均尺1.87万,3年同区新盘最平,2房折实722万入场,长实逾两年最大项目。港府实施《禁蒙面法》,尽管社会气氛未见缓和,但再有发展商逆市推盘。逾两年以来未推出大型新盘的长实(1113),旗下与市建局合作的深水埗爱海颂,昨公布首批180伙价单,折实平均实尺18,688元,除较同区汇玺III上月首批折实平均实尺低逾一成外,亦属恒地(0012)2016年10月以折实均尺1.54万元推出南昌一号后,区内3年来最平首推尺价全新盘。

【星岛日报】曰,大围道铺每月25万承租。沙田大围道地铺录寿司店进驻,取代泰国菜馆。展晖物业顾总经理许浩晋表示,沙田大围道16及18号祥丰大楼地铺连入则阁(见图),面积各约2200方尺,总面积约4400方尺,以每月25万租出,平均尺租114元,新租客为连锁食肆争鲜寿司,平均尺租114元(不连阁楼),该铺位旧租客泰国菜,於约满后迁出。他又说,大围属东铁线铁路主要转车站,人流多,但区内缺乏大型广场,大面积铺位受追捧。