「活化工厦2.0」内容撮要

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地产新闻
「活化工厦2.0」内容撮要
(文汇报) 2019年9月21日
去年施政报告重启工厦活化计划,今年初开始接受申请,为期三年,包括以下措施:

1 地政总署接受业主申请改装位於「商业」、「其他指定用途」注明「商贸」 及「工业」地带内而楼龄15年或以上的整幢工厦,作符合规划的用途,免收地契豁免书费用。惟建议加入额外条件,即申请者须将10%楼面用於政府指定的用途;

2 为推动重建1987年前落成的工厦,容许位於主要市区及新市镇的非「住宅」地带的工厦重建项目放宽最高核准非住用地积比率,上限为20%。不过,申请须在限时3年内向城规会提出,并须在获批后於指定时间内完成契约修订;

3 业主如利用已经或即将整幢改装位於「商贸」、「商业」、「综合发展区」及「住宅」地带的工厦作非工业用途,并在改装后将整幢或部分楼层用作过渡性房屋,政府会弹性处理规划及楼宇设计等规定,并免收地契豁免书费用;

4 鼓励业主与非政府机构合作,提供过渡性房屋给未获分配公屋或有其他需要的基层市民,运房局辖下专责小组将就相关项目提供一站式统筹支援。