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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年9月19日
【文汇报】报导,累计楼花按揭超去年全年。中原地产研究部最新指出,今年首八个月登记私人住宅楼花按揭8,124宗,数字刚超过2018年全年的7,722宗。下半年发展商积极推盘,估计全年楼花按揭可达1.2万宗,将会成为近16年按年新高。该行指,8月登记私人住宅楼花按揭1,579宗,7月1,732宗,6月1,272宗,三个月合共4,583宗,形成一个连续的登记高峰。数字反映发展商积极推售楼花,银行亦积极承接。

【HK01】称,中原:首八个月私人住宅楼花按揭8124宗,超越去年全年。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2019年首八个月登记私人住宅楼花按揭8,124宗,数字超过2018年全年的7,722宗。下半年发展商积极推盘,估计全年楼花按揭可达1.2万宗,将会成为近16年按年新高。2019年8月登记私人住宅楼花按揭1,579宗,7月1,732宗,6月1,272宗;三个月合共4,583宗,形成一个连续的登记高峰。反映发展商积极推售楼花,银行亦积极承接。

【星岛日报】曰,区内4100伙供应,五盘接连推出。启德区属近期新楼供应重镇,继同区尚.珒溋以市价推出后,同区尚有约4100伙接力登场,当中由嘉华发展的嘉峯汇,正待批售楼纸,料短期内出击。由嘉华发展的嘉峯汇,目前正待批预售,料短期内推出应市,消息人士指,该盘前期准备工作经已完成,至於一获批售楼纸,即可启动销售工作。

【明报】称,峻峦三房736万沽,料业主微蚀离场。社会气氛时续不稳,元朗区继日前GRAND YOHO录得首宗明赚实蚀后,锦田峻峦亦录得一宗;中原高级区域营业经理梁朗麒表示,峻峦第1A期9座高层C室,实用面积651方尺,属3房1厕间隔,新近以736万元成交,实尺11306元。据悉,原业主为投资者,於2015年12月以706.8万元一手购入单位后,用作收租,持货近4年,帐面获利29.2万元或约4%,惟扣除印花税、佣金、交易杂费等,估计明赚实蚀、蚀近4万元。

【苹果日报】报导,内房商霸气,逆市高价推盘,尚.珒溋尺售2.4万,贵绝启德新盘。社会乱局下,内房霸气开价。合景泰富(1813)及龙湖地产(960)首个本港项目启德尚.珒溋,首批138伙折实平均尺价高见24,310元,贵绝同区新盘,较2017年9月会德丰(020)OASIS KAI TAK首批平均20,225元贵逾两成。一房入场费728.88万元起,但低於800万元只有20伙。

【东方日报】指,楼市Bid睇:广源邨无契楼尺价四千推拍。下周市场将有多个法院令住宅单位推出拍卖,当中大部分为二手资助房屋。沙田公屋广源邨3座中层9室,实用面积407方尺,於未补价第二市场开价163万元,尺价4,005元。上址不提供楼契,并以「一开即售」方式出售。

【晴报】谓,尚•珒溋首批尺价贵绝启德,共138伙,最平每尺$21338。合景泰富(01813)及龙湖(00960)合作发展的启德尚・珒溋,昨推出首批138伙单位,发展商提供最高18%的折扣优惠,折实最平尺价仍高於2万元,为启德新盘中折实尺价最贵的首批单位。代理表示,区内余货尺价高,项目料可吸引投资者。

【信报】指,启德4C4地周五截标,估值遭降14%。社会运动连月未平息,曾於6月被买家挞订的九龙东启德第4C区4号商业及酒店地(下称4C4地皮)在上月重推,并将於本周五(20日)截标,受到市场气氛等因素拖累,有测量师截标前突下调估值约13.8%。4C4地皮原在今年5月由高银金融(00530)以逾111.24亿元投得,惟买家於6月挞订。