二手楼价愈跌愈急，刺激部分区域交投量显著上升。东涌二手市日前在一天内连录9宗买卖，映湾园有两房户减价，以653.8万元沽出，较同类单位早一日成交价再跌近2%。
映湾园两房减76万易手
中原陈旭明表示，映湾园9座中层F室，实用面积565方尺，八月底才叫价730万元放售，由於同类单位日前以666万元售出，原业主接受现实，愿减价76.2万元出货，尺价11,572元。而本月至今全区累录逾20多宗成交，集中在600万至700万元的两房单位。
第一城月内已开15张单
追平八月全月水平个别细价屋苑，亦因为跌价而刺激成交增加。美联翁凯杰指出，沙田第一城21座中低层G室，实用面积327方尺，上月中开价585万元，最终减价至560万元易手，成交尺价17,125元，同面积单位楼价旺市时曾经升穿「六球」。该盘本月已经录得15宗买卖，已经追平八月全月的水平。
另一个上车指标屋苑天水围嘉湖山庄，市况同样不俗。中原伍耀祖称，项目九月份暂录约16宗交投，较上月整月只少3宗。
他又指，屋苑近日更连录两房单位成交，景湖居2座高层户以508万元售出，实用面积442方尺，成交尺价约11,493元。另一个丽湖居10座高层F室，属於罕有交吉锁匙盘，则售510万元，成交尺价11,538元。
而港岛蓝筹物业交投亦趋升，该行庄素娟透露，鰂鱼涌太古城本月暂时已录得4宗成交，青松阁高层D室套三房户外单位，实用面积922方尺，望内园景，以1,850万元连租约转售，成交尺价20,065元，买家为用家。市场指出，上址原本叫价近2,000万元放售。
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