减价盘引买家 东涌3天16宗成交

近日东涌二手交投倍增，主要因为业主肯减价，吸引买家入市。最近3天该区共录得16宗成交，本月累计录得21宗成交，中原地产陈旭明表示，东涌区内屋苑较上月同期4宗增逾4倍，成交集中600万至700万元的2房单位。映湾园9座中层F室，实用面积565平方尺，两房间隔，业主於上月底叫价730万元放盘，见近期同类单位录得造价666万元的成交，最终减至653.8万元将单位沽出，平均实用尺价11,572元，共减76.2万元或1成。

中原地产林溢斌表示，该分行刚促成东涌东堤湾畔1座中层A室成交，实用面积544平方尺，两房间隔，叫价750万元，累减60万元至690万元沽出，平均实用尺价12,684元。买家为外区人士，於东涌睇楼已一段时间，心仪东堤湾畔，因为近港铁站，交通方便，但价钱高於预算，难得最近市场气氛淡静，楼价回落，上址业主放售意欲实在，加上减幅吸引，快速拍板承接。原业主则於2013年以约460万元买入单位，持货6年，账面获利230万元，升值50%。