本港面临前所未有经济危机，在现时好淡因素互见情况下，楼价走势呈现反覆。反映楼价高低的中原城市领先指数CCL，最新报188.39点，按周微升0.09%。四区指数之中，新界西楼价率先下跌，累计跌幅为2.71%。该行分析，三大整体指数虽录得齐升，但走势呈反覆而下，整体楼价窄幅波动，相信中秋后会出现较明确跌势。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
中小单位结束3周连跌
报告指，CCL最新报188.39点，按周升0.09%。大型屋苑领先指数CCL Mass报190.39点，升0.11%。CCL(中小型单位)报188.83点，升0.13%。CCL及CCL(中小型单位)同样结束3周连跌，兼企稳188点。CCL Mass结束2周连跌，并企稳於190点。而CCL(大型单位)报186.12点，按周跌0.10%，连升2周后回软，但仍然企稳於186点水平。
新界西CCL Mass报168.19点，为15周新低，按周跌1.19%，3周累计跌2.71%。新界东CCL Mass报199.98点，升0.46%，连升2周共1.35%。九龙CCL Mass报188.04点，升0.87%。港岛CCL Mass报197.41点，升0.02%，连升2周共0.64%。
黄良升：新西率先回软
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，新界西楼价率先下跌，连跌3周。12周前楼价结束连升，开始进入调整阶段，新界西楼价明显落后。12周计，新界西累跌2.47%、港岛跌0.03%、九龙跌0.09%及新界东升0.52%。新界西楼价率先回软，但其余三区楼价仍然企稳，以致整体走势窄幅回软。
黄良升又指，近7周计，CCL、CCL Mass及CCL(中小型单位)录得2次齐升，4次齐跌，调整讯号逐渐浮现。今周齐升，但仍然低於上次齐升水平，走势呈反覆而下，整体楼价窄幅波动，CCL持续企稳於188点水平上下，最高189.77点，最低188.22点。相信中秋后才会出现较明确的跌势。
美联三区指数齐跌
另一代理行，美联物业最新公布「美联楼价指数」报172.95点，周跌0.32%，较四星期前更跌约1.22%。目前比起纪录高位累跌约2.22%，本年迄今楼价累积升幅收窄至7.42%。
该行港九新界3区楼价指数连续两星期全跌。按周计算，港岛区跌幅最大，最新报186.26点，跌0.5%，本年迄今累积5.11%升幅。九龙区则报166.56点，微跌0.04%，该区本年累积上升8.33%。至於新界区报163.75点，周跌0.24%，本年累计7.86%升幅。
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