今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年8月21日
【信报】指,大摩估楼价跌10%,唱淡地产股。本港经济遭受内外负面因素夹击,第三季恐陷入技术性衰退。摩根士丹利发报告表示,因贸易紧张局势及社会动荡,预测本港下半年GDP将倒退1.1%,并把全年经济预测由增长1%下调至收缩0.3%,同时预计明年第一季楼价将自今年6月高位下滑10%,该行把地产股评级由「吸引」降至「与大市同步」,以及把地产股目标价调低19%,收租股及房地产信托基金(REITs)则下调8%。

【明报】称,恒地米埔批建32幢洋房。据屋宇署公布,6月份共批出21份建筑图则,包括9项住宅及商住发展、11项工商业发展项目、及1项社区服务发展;9个住宅及商住项目中,包括恒地(0012)元朗米埔锦壆路项目,获批建32幢2层高洋房,另设1幢会所及1幢保安室,涉楼面81,157方尺。

【东方日报】指,8新盘五千伙赶登场。新盘市场经过近一个月的淡市,发展商重新积极部署开盘。市场料本月底至下月,有多达8个全新盘推出,共涉逾5,000伙,约七成来自市区。当中会德丰地产的将军澳日出康城第9A期,昨正式命名为MARINI,楼书更已突击上网,料有机会周内极速开价及开放示范单位,根据条例,相信最快下周可以开售。

【HK01】称,利嘉阁∶上半年仅2719伙私宅动工,按年大减67%,9年同期最少。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,今年上半年未见有逾千伙的单一大型私宅项目动工,令期内动工量大幅落后,其中6月份单月录逾500伙,已是上半年第三多的月份。

【文汇报】报导,康城MARINI突击上楼书 最细348方尺。会德丰地产与港铁合作日出康城第9A期昨命名为MARINI,并突击上载售楼书,实用面积由348方尺起,市传最快周内开价。会德丰地产及港铁合作日出康城MARINI,分布於第3A及3B座 ,提供647伙分层单位,间隔由一房至三房,另设有平台特色户、顶层特色户及尊尚顶层特色户。单位实用面积由348方尺至1,305方尺;最细一伙是第3B座6楼B室,实用348方尺,连247方尺平台,项目预计2021年11月落成,楼花期长约27个月。

【星岛日报】曰,启德商业酒店地价受压,估值下跌逾20%。政治事件持续发酵,多区现游行示威,零售及旅游业数字已大幅下跌,上周更曾出现瘫痪机场,进一步打击旅客访港信心,而商业及酒店地的地价亦首当其冲,其中启德区有4幅商业及酒店地待推,发展商认为,其价值必定下跌,财团出价亦转趋审慎;至於测量界对地皮最新估值,更较6月时跌逾20%。