新盘市场经过近一个月的淡市，发展商重新积极部署开盘。市场料本月底至下月，有多达8个全新盘推出，共涉逾5,000伙，约七成来自市区。当中会德丰地产的将军澳日出康城第9A期，昨正式命名为MARINI，楼书更已突击上网，料有机会周内极速开价及开放示范单位，根据条例，相信最快下周可以开售。
MARINI主打小型单位
该公司常务董事黄光耀表示，MARINI是继同系区内MALIBU、MONTARA及GRAND MONTARA之后，澳东O’EAST第4个全新临海大型住宅项目。
物业可享将军澳海湾及蓝塘海峡景致，亦邻近计划在二○二○年下半年落成的「The LOHAS康城」大型商场，该商场面积约48万方尺。
楼书显示，项目提供647伙分层单位，标准户间隔由一至三房，主打一房及两房细单位，并设平台特色户及顶层特色户。整体实用面积介乎348至1,305方尺，最细单位位於第3B座6楼B室，间隔一房设计，厨房属开放式，单位附设面积247方尺平台。
映日湾尺价2.5万新高
至於本月暂时唯一开售全新物业，亿京发展旗下的荃湾映日湾，昨公布首轮招标销售结果，推出的26个单位已落实沽出21伙。包括18伙三房大单位及3伙顶层特色户，套现近3.8亿元，成交尺价由17,037元起，而最高售价为1座35楼A室特色户，成交价3,153.8万元，尺价25,536元，同创项目暂时新高。
同时，该盘於本周一加推的价单中，8伙昨已落实提价，加幅由约1.6%起，其中1座17楼D室，实用面积803方尺，价单售价由1,642.1万调升至1,678.3万元，尺价20,450上调至20,900元，加幅2.2%。发展商亦修订销售安排，除了推出216伙於本周六起发售外，亦再推出2伙於下周二至五每天进行标售。
业界预期新盘交投将转旺。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，虽然市况未明，但本月开售新盘仍热销，为发展商打下强心针，推盘意欲将明显转趋积极。
下月一手交投料二千宗
他预料，各区多个大型新盘项目将陆续鱼贯登场，九月一手住宅交投量势必大幅反弹，估计可望增加至约2,000宗的水平，有机会较本月劲升超过1倍。
同时，陈氏补充，市场上正有大批新盘向隅客等候入市，部分居屋客源亦开始回流私楼市场，加上发展商现阶段料会以较吸引价钱推盘，一手市场料续主导大市。
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