上半年二手夹屋成交量价俱升

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地产新闻
上半年二手夹屋成交量价俱升
(文汇报) 2019年7月17日
今年上半年二手夹屋买卖合约登记录得71宗,总值5.15亿元,较2018年下半年的46宗及3.34亿元,分别显著上升54.3%及54.2%。金额是创1999年下半年有记录以来的二十年按半年历史第四高,仅低於2016年下半年6.04亿元、2012年下半年5.35亿元及2011年上半年5.24亿元。宗数是自2017年上半年的71宗之后,创四个半年度新高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,反映楼市气氛畅旺,以及低息持续,市民的置业上车需求增加,带动上半年夹屋交投活跃。

2019年上半年有6宗二手夹屋打入历年高价成交榜之内,更有1宗售价首度升上一千万元水平。5月份青衣宏福花园第3座中层H室,成交价录1,000万元,创出历年新高。4月份青衣宏福花园第1座中层D室录980万元,创历年第三高。

4月份钻石山悦庭轩第1座低层F室,以及4月份沙田晴碧花园第1座高层G室,成交价同样录968万元,同创历年第四高。

按金额分类方面,2019年上半年价值600万至650万元的二手夹屋买卖升幅最多,录4宗,按半年急升3.0倍。价值650万至700万元买卖,录13宗,按半年上升1.17倍。价值600万元或以下及700万元以上的买卖,上半年分别录13宗及41宗,按半年上升85.7%及28.1%。