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地产新闻
今日地产新闻摘要
2022年10月3日
【大公报】言,CCL高位插一成,新都城累泻23%居首。在加息阴霾下,二手楼价跌势加快,反映本港主要屋苑楼价走势的中原城市领先指数(CCL),自去年8月高位累挫逾一成,综观133个成份屋苑,以将军澳新都城楼价跌势最急,对比去年8月高位狠插23%。中原地产指,本港4年来首次加息,估计楼价仍会持续受压。

【东方日报】指,九龙城小区复修3年,支援料涉千伙。本港楼宇和城市设施「双老化」问题日益严重,市建局过去数年以「规划主导」的市区更新模式,加快旧区更新步伐。为进一步协助旧楼业主,市建局最新选定九龙城区楼宇,展开为期3年的「小区复修」先导计划,向合资格业主给予财政和技术支援,协助和鼓励他们适时保养及维修楼宇,预计可惠及约1,000个住宅单位。市建局亦推出4项措施协助业主为单位升值。

【晴报】说,Wetland Seasons Bay第3期,周四第3轮销售80伙。新地(00016)旗下天水围新盘Wetland Seasons Bay第3期,上周五安排次轮销售,价单单位昨晚沽清,定於周四(6日)展开第3轮销售,涉80伙,折实入场费506.82万元。新地代理总经理胡致远透露,今次推售的80伙中,45伙以价单形式发售,35伙以招标形式发售。

【HK01】谓,ONE INNOVALE 2期次轮卖143伙,首小时暂沽46伙。恒地(0012)旗下粉岭北项目2期ONE INNOVALE - Bellevue ,昨日(2日)次轮销售155伙,当中以价单形式推售143伙,折实售价333万元起,累收逾2,800票,超额约18倍。今日早上约10时许,大批准买家於到达位於尖沙咀美丽华的售楼处排队,等候拣楼。

【明报】称,私人参建公营屋将重启优化,加快上楼,施政报告料着墨,参考新世界私人居屋订具体政策。特首李家超首份《施政报告》据悉将有不同措施纾缓公屋轮候者压力,包括重启及优化私人参建模式,与过往私人参建居屋模式有别,拟参考新世界「私人居屋」,引入「渐进式供款」,并拟订立具体政策,处理土地法定程序、资格审批及按揭担保安排等。同时,政府亦研究统一兴建过渡屋,再交非政府机构营运,以加快供应。

【星岛日报】曰,上月商厦买卖气氛突高涨。今年以来,商厦市况一潭死水,比较去年价量齐跌,不过,上月市场气氛突然高涨,连录4宗「超级大刁」,最大宗的为九龙湾高银金融国际中心全幢,涉资逾65亿,大买卖亦包括新世界沽售长沙湾永康街商厦项目逾51%业权,作价近30.8亿。根据本报统计资料,今年以来,涉资逾亿元的商厦暂录15宗,涉资135亿,比较去年同期23宗涉资173亿,价量齐跌。

【信报】称,上季铺位交投挫21%。今年铺位市场表现反覆,代理数据显示,今年第三季铺位买卖登记暂录得约270宗,按季急挫约21.3%。利嘉阁(工商铺)地产综合土地注册处的数据显示,今年7月全港录得95宗铺位买卖登记,8月微升约4.2%,至99宗水平,惟初步数据显示,9月铺位买卖登记明显回落至约76宗水平,较8月大减23.2%,登记个案暂时跌至今年3月录得70宗以来的半年低位。

【文汇报】报导,静候施政报告,二手交投淡静。刚过去的周末适逢国庆假期,四大代理十大指标屋苑分别录得7至10宗成交,仍处低位横行。中原地产刚过去周末录得9宗二手成交,按周表现持平,港岛三个指标屋苑太古城、康怡花园及海怡半岛全部「捧蛋」。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,最近港府逐步放宽防疫措施,包括入境检疫放宽至「0+3」、金管局放宽按揭压测等,均对楼市有正面影响。