疫情放缓下，发展商追进度，新盘攻势浪接浪，市场近日将新增逾2,700伙供应，主要来自恒地红磡必嘉坊、新地白石角Silicon Hill及新地屯门NOVO LAND。恒地999年地契市区旧楼重建项目红磡必嘉坊昨进行软销，大打「ESG」概念，包括为所有车位引入电动充电桩以及采用多层次绿化设计等。发展商指，项目分3期发展，第1期最快6月推售。◆香港文汇报记者 黎梓田
恒基代理营业(一)部总经理林达民昨表示，必嘉坊整个发展规划分为8个地盘，跨越多条街道，共建9幢住宅大楼，将按3个期数分阶段推出市场。现时项目地盘工程进度良好，其中一个地盘已准备进入平顶工程。他补充，项目第一期提供约1,000伙，以1房户为主打，大约有20个月楼花期，最快6月份开售。
林达民又指，项目整体发展配合集团持续推行的 ESG 理念，从空间规划、建筑设计、选材以至单位配置等细节上积极推行可持续发展，不但将会保留原区旧有色彩，同时亦会以创新思维融入时尚设计之中。
恒基兆业地产主席办公室顾问于正人表示，集团近年大力推动ESG理念，并演化成「G.I.V.E.」四大要素，包括环保为地球 (Green for Planet)、创新为未来 (Innovation for Future)、关爱为人群 (Value for People) 和诚心为社区(Endeavour for Community)。
他介绍指，项目为减少碳排放，集团将为项目所有车位引入电动充电桩。另外住客会所层及公共空间采多层次绿化设计，广植超过100棵树木及大量灌木，总绿化面积高达2.2万方尺，预计每年可因此减少约2.3吨二氧化碳。而项目亦通过住宅大楼及其他公共空间的布局，让通风走廊有效地将季候风带进社区，吹散空气中的污染物。
映岸最快下周上楼书
另一边厢，由同系香港小轮与市建局合作、恒地负责销售的深水埗通州街映岸，提供262伙，涵盖开放式至3房连储物房户型，主打1房单位，预计关键日期为2024年2月，楼花期长约21个月。发展商曾预告，项目最快下周初上载售楼说明书，有机会下周内开价，目标本月底或6月初推售。
「月月有楼卖」的新地，旗下大埔白石角项目Silicon Hill第1期日前公布首张价单，涉及116伙，折实平均尺价17,498元，项目料受惠於将来兴建的港铁白石角站。发展商指，今日（25日）开始收票，并视乎反应决定推售日期。市场预料，项目有机会月底或下月初推售。根据资料，项目分为3期发展，合共提供1,871伙住宅，第1期由5座住宅大厦组成，提供约576伙，涵盖开放式至3房套房间隔，预计关键日期为2024年2月底，楼花期约21个月。
新地亦曾表示，屯门兆康新盘NOVO LAND项目第1A期最快今年6月推售，预计关键日期为2023年6月底。资料显示，项目全盘共提供4,585伙，分5期发展，而第1A期占当中824伙，户型由开放式至4房间隔，主打中小型单位。其余5期为1B期、2A期、2B期、3A期及3B期，分别提供800伙、929伙、729伙、534伙及769伙。
美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明预计，新盘销情炽热，5月份一手成交量料录1,500宗水平，6月份续有多个楼盘推出，有望延续旺势，录约2,000宗水平。
海茵庄园周六推售312伙
九龙建业发展将军澳海茵庄园昨日上载最新销售安排第4号，将於周六（28日）发售312伙，该批单位折实平均尺价为22,885元，折实入场由504.3万元起。最新价单显示，户型方面包括：开放式占23伙、1房占248伙及2房占41伙；定价由519.9万至1,012,4万元，尺价20,178至25,755元；折实售价由504.3万至982万元，折实尺价19,572至24,980元。最平入场单位为1座28楼B7室。
Prince Centra周六售16伙
新鸿基地产旗下何文田Prince Central昨落实本周六开售16伙，当中13伙属价单形式推售，3伙位於19楼及20楼的四房大宅则同日起以招标形式发售，其中20楼A室属顶层连天台特色大宅。该盘早前刚更新价单及加推2号价单，最高折扣维持15%，但新增合共7%回赠优惠，最平入场单位为3楼E室开放式户，实用面积251方尺，折尽售价约646.071万元，尺价25,740元，该单位亦於本周六开售。
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