疫情持续下，本港楼市雪上加霜，地产代理首当其冲，今年首季楼市交投量明显下挫，对地产代理行业生意亦有所影响，有代理行主管直言：「不用蚀本经营已觉幸运。」
据地产代理监管局最新数字显示，反映代理分行数目的营业详情说明书已连跌四个月，由去年10月底的7,112份减少至上月底的6,978份，短短4个月减少134间分行。其中今年1月更是一个月减少84间分行，是继2017年1月减少108间后的3年最多。今年2月底持牌代理人数录得39,328人，与1月底持平，比去年11月底的39,544人减少216人，反映楼市气氛疲弱，代理业早於去年第四季开始已「瘦身」及「削分行」过寒冬。
中原：首季生意仅收支平衡
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今年首季中原住宅部的生意仅可收支平衡，坦言不用蚀本经营已觉得幸运感恩，3月以来中原地产住宅部的佣金收入约1.7亿元，估计全月可达2亿元的收支平衡水平。他称，过去半年集团已关闭约5间分行，主要是租约到期及非重要战略价值的分行。
他又谓，香港楼市正面临社会运动及新冠肺炎「两股风暴」，形容杀伤力是史无前例，下半年可能仍会有逾百间代理行结业。
利嘉阁：首两月都要蚀本经营
利嘉阁地产总裁廖伟强坦言，今年第一季的生意肯定是差的，1、2月份公司都要蚀本经营，3月在一二手楼交投量略为好转下，公司生意有机会达至收支平衡。他估计，由於预期第二季有不少新盘争相推售，料第二季公司佣金收入可望按季上升50%。
他又称，已削减小部分非重要战略价值分行，由於大部分分行的业主都肯减租，暂时没有减分行计划，人手仍维持500人。
美联物业住宅部行政总裁布少明指出，由於大部分分行业主都肯减租20%至60%，大部分租约到期分行都已续约，只有2至3间因业主不肯减租而被放弃。与此同时，因应个别铺位位置佳，租金又回落，集团亦新增了2至3间分行，人手方面则采取自然流失政策。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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