新冠肺炎肆虐进一步重创本港已陷入衰退的经济，各行各业均受挫，要员工放无薪假的风气已由航空公司、旅行社、酒店、餐饮、零售业蔓延至地产代理行业。面对楼市无论工商铺以至一二手楼住宅交投都急挫，业界估计未来生意难捱，未能开源，只能节流，除了要求业主减分行租金或索性缩减分行后，多间地产代理行包括美联物业、美联工商铺及利嘉阁均鼓励前线或后勤员工自愿放无薪假。
市场昨流传一份来自美联物业主席办公室向全线前线员工发出通告，指鉴於疫情愈趋严重，为减低病毒在社区扩散风险，即日起会为前线营业员级推出「特别无薪假计划」。流传的通告指，集团为体恤同事健康及安全，前线营业员如因个人或家庭需要，可即日起通过内联网上的假期申请表作申请，一经获批便可於2月底前放无薪假期。
建议员工改穿风衣上班
美联物业住宅部行政总裁布少明证实，集团前线员工可自愿放无薪假，强调放无薪假计划以员工健康为首要考虑，非强制性，亦不设最低配额。前线员工可因应个人或家庭需要，由即日起至2月底，申请放无薪假，未来将继续因应疫情需要制定新措施，与员工携手抗疫。
他又指，早於1月集团已成立「抗疫小组」，由集团管理层领军制定措施以保障员工的健康及安全，包括实施分组轮班制，安排部分员工在家工作；已订购首批逾6万个口罩，其中约3万个已抵达，由今天起陆续提供予有需要的员工使用；并建议同事改以风衣、恤衫及西裤，代替西装上班，以方便清洁，并保障自己及客户。
同系美联工商铺前日已向员工发通告容许同事自愿放无薪假。美联工商铺行政总裁黄汉成表示，集团并非强制要求员工放无薪假，只是过去公司一般不批准放无薪假，现在因应疫情蔓延，故通知员工可因应个人需要申请无薪假，据悉目前申请的员工不算多。
利嘉阁下月暂停奖金制
此外，利嘉阁地产亦推出多项节流措施，包括暂停聘请新人及时薪兼职，并将於3月起暂停奖金制，据悉若代理为公司返数10万至100万元，可获介乎3,000元至2万元奖金，及容许后勤员工自愿放无薪假。
早前已预计今年首季生意会见红的利嘉阁地产总裁廖伟强昨表示，目前公司未有向前线员工推出无薪假计划，但因应疫情令学校延长假期，为方便员工照顾子女，公司容许后勤员工自愿於一个月放数日无薪假。他又称，奖金制度有别於佣金制度，为额外鼓励员工开单的措施，3月起暂停措施基本上没有影响同事基本的佣金收益，但是目前的市况最重要是节流，减省固定成本的开支。
中原增一二手开单奖金
另一大行中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中原不会推行无薪假，各分行一向积极做好防疫工作，但鼓励同事继续保持正面心态，协助客户解决置业需要。个别区域更增设一二手开单奖金，鼓励同事於抗疫同时不忘代理的角色，努力替客户服务。
陈永杰对首季生意仍有信心，其中香港住宅部1月的佣金收入约2.4亿元，已有盈利，惟2月因受疫情影响，发展商押后推售大型新盘，只推售货尾或现楼余货，估计2月份佣金收入约1.5亿元，或要蚀5,000万元；如果疫情受控，大型新盘重推，3月佣金收入料可回升至约2.5亿元，以每月约2亿元保本线计算，相信首季生意仍有利可图。
中原（工商铺）董事总经理潘志明亦表示，暂无意推出无薪假，不过，若同事曾返内地，公司会要求他在家工作，隔离14天。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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