4代理争一刁 两年半低

楼市买卖气氛升温，惟地产代理从业员数目从高位滑落，令代理搵食情况大大改善。以四月份有关人数及楼宇买卖登记计算，平均4人争一宗成交，开单压力为逾两年半最细。

持牌人数连跌5个月

地产代理监管局资料，截至上月底持牌地产代理共39,710人，按月再少152人，连跌五个月，较去年十一月40,142人的高位，累减432人。不过，近月楼市显著回暖，中原指出，期内整体楼宇买卖登记录9,902宗，较三月大增约54%，是自一二年十一月后，接近六年半的新高。

在代理减少，成交量大增下，上月行内争食数字明显好转，是自一六年九月平均录3.9人以来最好的一个月。三月时平均6.2人摊分一宗成交，而去年十二月市况最弱时，曾出现13.2人才促成一宗交易的惨况，数字逼近一六年二月14.4人的纪录高位。

事实上，楼价回勇，加上笋盘火速被市场吸纳，屯门细价楼供应亦出现萎缩。据祥益提供数据，该区400万元或以下私楼放盘，仅剩48个，较四月初大跌两成，连续三个月下跌。