長沙灣映築收逾千票超額14倍

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長沙灣映築收逾千票超額14倍
(文匯報) 2022年1月17日
雖然面對第五波疫情,但市建局及恒地合作的今年頭炮新盤長沙灣青山道映築,市場反應不俗,項目大前日(1月14日)開放示範單位,錄約5,000至6,000人次參觀,迄今收約1,061票登記,較首張價單推出的68伙超額認購逾14倍,發展商正部署本周末展開首輪銷售,並於開售前再加推,最快本周初推出新價單。◆香港文匯報記者 岑健樂

映築上周五公布首批價單共68伙,市建局保留兩伙作「樓換樓」,餘下66伙由恒地銷售,單位實用面積322至337方呎,全數為兩房單位,折實價621.2萬至845.31萬元,平均呎價約21,379元。

林達民:特色戶擬招標售

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨在推介會表示,映築自1月14日開放展銷中心起,錄得約1,061票登記數字,超額認購逾14倍,他對參觀及收票反應感滿意。他續指,入票客源以用家為主,而投資者佔約10%至15%。

林達民又表示,集團正部署於本周末展開首輪銷售,並正與市建局商討加推,加推單位一定具加價空間。此外,他稱,特色單位較大機會以招標形式發售。至於兩伙低層單位由市建局負責銷售,分別為5樓A室及6樓A室,實用面積均為769方呎,屬3房連套房間隔,項目價單定價分別為1,504萬及1,534萬元,平均呎價分別是19,558元及19,948元。

另一方面,剛過去的周末日多個新盤推售,其中新地旗下屯門御海灣II於前天(15日)再售出16伙。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,今輪銷售成績理想,銷售總成交金額逾1億元。據悉,項目最新一輪銷售中,成交呎價最高之單位,實用呎價達22,275元,該單位為第1座25樓S室,屬開放式間隔,實用面積255方呎。發展商亦加推價單第7號,涉42伙,並表示會繼續惜售餘下單位。

御海灣II提價加推42伙

據新價單顯示,加推的42伙單位,實用面積由255至437方呎,涵蓋開放式至兩房間隔,包括11伙開放式、16伙一房及15伙兩房,以最高折扣率22%計,整批折實價由497.25萬至885.36萬元,折實呎價則介乎18,394元至21,760元,平均呎價20,329元。張卓秀敏指,價單第7號中,部分單位加價約1%,對項目非常有信心。

其他新盤方面,截至昨日傍晚,元朗The YOHO Hub於前日與昨日共售出3伙,LP10共售出兩伙,半山捌號、CAINE HILL、維港滙II、愛海頌、Kennedy 38與THE HENLEY III等都售出了1伙。