逆市甩單 碧湖花園錄撻訂 涉650萬

二手市場再現取消交易個案。粉嶺碧湖花園一個中層單位，上月底以該盤標準戶最高價650萬元售出，市傳有關交易已取消，單位再以660萬元重新放售。

慧安園低市價5%出貨

市場消息稱，上址為1座中層戶，實用面積約489方呎，上月減價10萬元後售出，呎價約13,292元，市傳新買家撻訂，料損失約10萬至15萬元，業主加價10萬元再放盤。

股市波動，部分業主為求加快套現，以低價出貨。世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳慧安園2座高層E室，實用面積約354方呎，兩房間隔，望內園景，去年10月放盤開價620萬元，及後累減20萬元，獲區外首置買家以600萬元承接，呎價約16,949元，低市價約5%。

個別業主貼近購入價沽貨。中原王勤學透露，元朗尚悅‧方低層F室一房單位，實用面積約310方呎，減價15萬元，即獲上車客以485萬元承接，成交呎價約15,645元。原業主於2017年12月以462.7萬元一手買入，持貨約3年半轉售，帳面獲利22.3萬元，單位升值不足5%。