在剛過去的父親節周六日（6月19日和20日），四大代理行的十大屋苑成交宗數普遍下跌，中原地產十大屋苑錄得16宗成交，按周回落20%，交投主要集中於港島及九龍區。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，藍籌屋苑樓價年內已累積一定升幅，部分更早已突破歷史新高，買家需時考慮拖慢交投步伐，相信隨着疫情好轉，市場利好因素如屯馬線全線通車、低息環境持續、通關在望等，預料將帶動樓市交投持續暢旺。香港文匯報訊（記者 莊程敏）
美聯藍籌屋苑兩日成交22宗
美聯亦公布，周六日10大藍籌屋苑錄得22宗買賣成交，與此前一周相若，連續18個周六日錄得雙位數水平。九龍區表現最佳，麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約11宗成交，按周升57.1%；新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約8宗成交，按周跌20%；港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周六日錄約3宗成交，按周跌約40%。
屯馬線通車料利好樓市
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，過去的周六日適逢父親節，新盤銷售仍理想，其中首度推售的何文田全新盤「VAU Residence」反應踴躍，吸引不少80後及90後年輕客捧場。市場聚焦一手，加上節日效應下，周六日二手市場仍錄得逾20宗的活躍水平，反映購買力不俗，個別屋苑亦不乏用家入市，優質盤亦快速獲承接，出現「昨天放售，今天成交」的情況。布少明指，大市氣氛向好，受低息持續、資金充裕、剛需強勁等因素支持下，睇好樓價持續向上，月底亦有屯馬線全線通車，將為下半年樓市帶來新動力。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手市場貨源減少，部分業主叫價硬淨，買賣雙方形成拉鋸局面。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，周六日十大指標屋苑累錄17宗二手成交個案，按周減少11%。廖氏預期，短期內二手市場表現要視乎新盤推售情況，如果未來一周沒有大型新盤開售的話，相信二手市場表現會較過去周六日好轉。
憧憬通關 樓市料掀熱浪
香港置業則過去周六日兩日共錄19宗成交，按周跌約5%。十大指標屋苑9個皆錄成交，該行營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，最近發展商連環「起動」群起推盤，其中大圍新盤最新一期更獲得空前入票量；二手市場不乏大額及高價成交個案，豪宅市場連錄成交，足見市民入市意慾高漲。馬泰陽估計，隨着本港疫情回穩，美國聯儲局宣布持續維持低息；市場憧憬內地與香港即將通關引北水重臨，短期內一手將續成市場重點，二手則有望在向隅客慢慢回流二手市場尋寶下熱上加熱。
十大屋苑周六日成交
上周六日 前周六日 變幅
利嘉閣 17宗 19宗 ↓2宗
中原 16宗 20宗 ↓4宗
美聯 22宗 22宗 持平
港置 19宗 20宗 ↓1宗
製表：記者 莊程敏
App下載
