全城新盤再掀激鬥

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地產新聞
全城新盤再掀激鬥
(東方) 2021年4月21日
一手樓新一輪開售潮正式啟動。新鴻基地產(00016)旗下屯門御海灣II定於本周內發售,據悉,項目截至昨晚已錄約1,100張入票,超額認購約7.6倍,發展商將於本周五下午2時截止接受認購登記。

御海灣II 129伙 本周六開售

御海灣II於本周六正式發售129伙,當中128伙以價單形式推售,折實平均呎價18,696元,入場費由567.8萬元起。新地代理業務部總經理張卓秀敏稱,項目推出以來認購反應持續理想,昨落實首輪銷售安排,首批單位實用面積由299至678方呎,包括一伙特色戶以招標形式推售。

瓏珀山加推53伙招標

整批價單形式推出的單位中,一房及一房連儲物室間隔各佔35伙,兩房佔58伙,整體折實平均呎價18,696元,折實售價567.8萬至855.81萬元,呎價由16,186至20,940元,首批單位市值近9億元。而同系沙田瓏珀山昨加推53伙標售,本周六起接受入標。

晉環周末開放示範單位
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫稱,香港仔黃竹坑站晉環將於日內公布首張價單,推出不少於160伙,包括一房至三房間隔,料首批暫不推出開放式戶,而項目位於區內的示範單位將於本周末起開放。

ONE SOHO今啟動推廣攻勢

再有市區全新項目籌備登場。信和置業(00083)的旺角ONE SOHO料已獲批預售樓花同意書,有機會隨即提速推盤,今日啟動推廣攻勢。項目共有322伙,主打實用面積約300方呎的一房戶,佔整體單位逾85%,亦設開放式及兩房戶。

同系何文田St. George's Mansions上月售出的1座22樓A室特色戶,成交價逾2.13億元,呎價64,204元。據登記資料顯示,買家為趙雪英,與寰宇娛樂文化(01046)主席林小明前妻名字相同。

星凱˙堤岸最快下月出擊

其他發展商加緊部署開盤。中洲置業營銷策劃總監楊聰永透露,沙田星凱‧堤岸正待批預售樓花同意書,籌備工作已近完成,最快5月開售。項目將於本月底至5月初展開路演,首輪集中在新界東區。

中原陳永傑透露,公司於大埔白石角租用兩間相連分店,年內會繼續增開分行及增加人手。

傲寓呎售近2.4萬創新高

新盤特色戶做價屢創新高。其士國際(00025)等合作的旺角傲寓,以招標形式沽出2樓A室一房連平台戶,實用面積292方呎,平台面積235方呎,成交價697.9萬元,呎價23,901元創項目新高。項目至今累售42伙。