新盤銷情熾熱 成交按周升逾三成
新盤持續火熱，貨尾盤亦見搶購。累收逾1,100票、長實與港鐵合作將軍澳日出康城SEA TO SKY昨日開售最後一批159伙，市場反應相當熱烈，大批準買家於昨日早上10時多已到紅磡置富都會商場報到等候揀樓，更重現人龍排至紅磡港鐵站外的熱鬧場面，消息指，全日售出117伙，銷售率達73.5%，套現11億元，當中103個海景兩房戶全數沽清。連同其他新盤，一手盤昨日售出152伙，按周上升33.3%。
●香港文匯報記者 梁悅琴
由於SEA TO SKY昨日推售單位的折實平均呎價約1.7萬元，海景兩房戶折實價均低於1,000萬元，相比近日相繼開價的九龍市區新盤折實平均呎價均達2.4萬元至2.9萬元便宜，以相同的金額可買入更大的居住面積，加上發展商推出全新建築期付款方法，只要付5%樓價，餘款於入伙後才需繳清，吸引不少準買家入票。
建築期付樓價5%可上車
昨日早上10時多，發展商已按限聚令要求，安排一眾入票者及陪同的地產代理於紅磡置富都會商場的等候區輪候即場抽籤揀樓，惟人數眾多，一度出現人龍排至商場外天橋以至紅磡港鐵站外，媲美去年中首次開售時的熱鬧場面。
103個海景兩房戶沽清
該盤分大手客A及散客B組揀樓，A組買家需認購1伙至4伙，當中最少1伙單位必須為特選單位，並限購1伙2房單位，A組可被認購的2房單位上限為20伙。餘下單位則安排B組一般買家揀樓，買家最多可購2伙單位。消息指，該盤昨日可供發售的103個海景兩房戶沽清。截至昨日該盤已累售1,193伙，套現127.9億元。
高爾夫‧御苑獲買家添食掃3伙
另一邊廂，中國恒大旗下屯門掃管笏恆大．珺瓏灣第2期昨亦發售新一批276伙，消息指，售出13伙。
此外，有大手客添食，恒基地產旗下粉嶺高爾夫．御苑有來自港島區買家自上周二購入1伙三房單位後，昨天再連購3伙，短短5天內連購4伙。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，高爾夫．御苑5天內連沽4伙三房分層單位，實用面積961至1,048平方呎，套現超過6,200萬元，全盤累售358伙，共套現逾40億元。
筍盤消化 樓價升幅或達3%
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，3月新盤市場熱鬧，估計全月一手成交約2,000伙至2,500伙。
至於樓價方面，由於不少「平盤」被消化，預期升勢較急，單月升幅料約2%至3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑估計，本月一手成交料約2,000宗，按月升約60%。
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