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地產新聞
土地註冊處紀錄出錯 富嘉花園大量單位「被二按」
(東方) 2021年1月21日
沙田大圍富嘉花園業主立案法團收到求助,有業主指單位無故「被二按」,法團其後發現屋苑內有大量單位及商舖均被無故加按,因事態嚴重,多名業主報警求助。「批出貸款」的渣打銀行回覆指,事件起因為土地註冊處紀錄出現問題;土地註冊處亦已承認,其職員早前處理屋苑所有的車位文書連同其註冊摘要時,在輸入過程中出錯,已即時跟進及修正,對有關業主造成的不便深表歉意,並會就行政流程作檢視。

嚇煞居民 區議員轟離譜

富嘉花園業主立案法團近日收到住戶求助,表示收到通知單位被加按,其中法團主席李女士查冊後亦發現,其單位同被加按,而其土地註冊處紀錄,更註有「PT」及備忘,意指整個屋苑均被二按,因事態嚴重,她與多名街坊前往警署備案。李坦言,不理解為何出現這些問題,感到相當驚慌。沙田區議員李世鴻亦批評情況「離譜」,令居民「嚇餐飽」。

渣打銀行回覆指,土地註冊處已證實是處方紀錄出現問題,該處表示已更正紀錄,並提供熱線電話(3105 0000)供查詢。該處回應時承認出錯,指該處職員在處理大圍富嘉花園所有車位的文書連同其註冊摘要時,誤將上述文書的詳情同時記入該屋苑其他不受影響約900個單位的土地登記冊上「等待註冊的契約」一欄內,引致其他單位的土地登記冊亦被記入相關記項,出現「被二按」的情況。

該處續指,有關資料還未註冊,只是短暫顯示於「等待註冊的契約」一欄,而處方前日得悉情況後,已即時跟進及修正相關的土地登記冊,有關修正已按機制於昨早顯示在土地登記冊上。該處就事件對相關業主造成不便,深表歉意,並指會檢視行政流程,避免同類情況發生。