香港經濟受肺炎疫情重創，有核心區甲級商廈呎價跌返2012年。消息人士透露，金鐘遠東金融中心低層全層以逾2.37億元賣出，呎價低至約22,000元，為逾8年最低。
據了解，該單位面積約10,800方呎，於政府上月底撤銷非住宅雙倍印花稅前成交，即新買家料需付買賣價的8.5%辣稅，相當於逾2,019萬元稅款，若現時成交，金額將減半至僅一千多萬元。
資料顯示，該商廈於2012年初有一個中層02至03室，面積約5,406方呎，以逾1.18億元易手，呎價亦僅約22,000元。遠東金融中心在2018年4月，曾錄得一個中高層全層單位，面積約10,800方呎，以高達6.6億元轉手，呎價逾6.11萬元成交，創該物業呎價歷來最高。
基金再掃新蒲崗地舖
不過，工商舖撤辣後，尤其帶動商舖成交增加，有基金再入市掃貨。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該公司再斥約1,750萬元買入新蒲崗地舖，是次透過買公司形式購入，成交價料低市價約三成。該舖由原業主於1963年購入，即約57年升值約308倍。
該舖位於康強街1至17號地下雙號，建築面積約700方呎，原先叫價約2,180萬元。現時租金收入約4萬元，租期至2021年12月，回報率約2.7厘。另外，深水埗汝州街283號地舖，建築面積約1,100方呎，連入則閣以2,320萬元易手，料較市價低約兩成。
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