新盤浪接浪 弦雅首批385萬入場

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地產新聞
新盤浪接浪 弦雅首批385萬入場
(文匯報) 2020年12月4日
本港第四波疫情肆虐,但無損發展商推盤進度,由佳兆業及宏達控股合作發展的長沙灣弦雅,昨日公布首張價單,涉及30個單位,實用面積由212至294方呎,提供15%折扣優惠,全部折實後售價低於600萬元,折實平均呎價19,658元。入場單位為5樓E室,面積214方呎,折實385.13萬元,折實呎價17,997元。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)

今開示範單位最快下周賣

弦雅首批30個單位中,開放式及一房戶分別有19及11伙,實用面積介乎212至294方呎,項目提供3種付款方法,其中120天即供最高15%折扣,折實售價由385.13萬元至599.76萬元,折實呎價介乎17,997元至21,109元。弦雅示範單位今日起對外開放,銷售安排將會在短期內公布,預計最快下周推售。

另外,發展商透過指定財務機構為買家提供一按計劃,香港永久性居民和香港非永久性居民最高按揭成數分別為70%及60%,計劃年期最長25年,首兩年息口為P減兩厘(P為5.5厘),期間供息不供本,第三年開始需要償還本金及利息,屆時息口為P加0.75厘。

瓏珀山最快月內上樓書

至於新地沙田多石街豪宅瓏珀山(瓏珀山第1期)原定年內推售,但新地副董事總經理雷霆表示,瓏珀山進入最後階段,樓書及示範單位近完成,最快有機會本月內公布及開放,預計下月開售。換言之,該盤出時間有所延遲,雷霆解釋,項目需要更多時間作準備,故安排下月推售。

他又指,受疫情影響,今年一手交投按年下跌兩成多,但豪宅新盤因限量開放現樓參觀,不太受疫情影響。最近疫苗消息陸續出現,預計明年樓市價量有不俗升幅。新地代理總經理胡致遠補充,瓏珀山標準戶實用約920至1,500方呎,屬三、四房間隔。

本木次輪超額認購近十倍

其他新盤方面,恒地佐敦本木上周進行首輪銷售,昨日售出該輪單位最後一伙後,首輪可售單位已全數售出,套現約6.9億。而次輪銷售將於今晚展開,涉及32伙,昨日截標,消息指累積收票338張,超額近10倍。